上班族買房壓力大 調查：有房上班族每月房貸佔月薪72%

根据1111人力银行今（17）日发布的最新调查显示，有33.4%上班族名下拥有房子，每月需要缴交的房贷金额平均是32,167元，占受访者月薪44,906元的72%，负担能力明显过低，因而有高达51. 4%受访者房贷压力指数落在7以上（满分10），而整体平均来到7.1。 图／1111人力银行提供

根据1111人力银行今（17）日发布的最新调查显示，有33.4%上班族名下拥有房子，每月需要缴交的房贷金额平均是32,167元，占受访者月薪44,906元的72%，负担能力明显过低，因而有高达51. 4%受访者房贷压力指数落在7以上（满分10），而整体平均来到7.1。

又观察内政部2023年第4季全国住宅价格指数、房贷负担率及房价所得比，全数创下新高，其中全国住宅价格指数达136.2，季增率与年增率皆呈现连续22季上涨，市场呈现「量价俱增」，说明愈晚买房只会愈加辛苦。

520新政府即将就任，全国上班族最期盼新任总统应该优先解决的两大难题：长期薪资停滞不涨以及抑制国内过高的房价/房租，尤其近年房价飙涨一去不回头，国人只能望屋兴叹。

1111人力银行发言人曾仲葳表示，实质经常性薪资平均43,099元，连续三年呈现负成长，从本次调查可以看出，房贷支出占收入72%，说明房价上涨却薪资停滞，呈现「难安居不乐业」。又根据内政部资料显示，2023年第4季全国房价所得比攀至9.97倍新高，几乎要不吃不喝将近10年才买得起房，尤以台北市房价所得比高达15.71居全台之冠，上班族的压力指数恐将继续攀升。

调查还发现，有66.6%受访者虽然是无壳蜗牛，但其中有将近六成打算要购置房产，认为购屋意义在于有自己空间/生活隐私57.9%、不担心老了居无定所53.6%、安全感有底气42.2%、房屋可保值/增值40.8%以及刚性需求(结婚/生子)25.7%。

依据主计总处家庭收支调查结果显示，111年底家庭拥有自宅比率已达84.6%，且长期超过8成，有土斯有财观念深植人心，「存钱买自己的房子」仍是多数上班族心中最想实践的梦，根据1111调查指出，购屋过程优先考量的因素包括：购屋总价79.3%、环境地段55.6%、 生活机能52.5%、 屋龄屋况50.5%以及抗震结构29.8%。

为了解上班族的买房压力，1111人力银行日前进行「2024上班族买房压力」调查，针对求职会员进行网路问卷调查，调查时间2024年4月29日到5月16日，有效份数1,178份，信心水准在95%下，正负误差2.95。

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