社宅未按图施工 15楼以上外墙打除

桃园市中坜区中兴巷公办都更社宅，被踢爆未按图施工，15楼以上外墙得「砍掉重练」。（议员詹江村提供／蔡依珍桃园传真）

桃园市中坜区中兴巷公办都更社宅，被市议员詹江村踢爆未按图施工，15至20楼未依「落物曲线」内缩60公分，如今15楼以上部分外墙要「砍掉重练」。住宅发展处证实业者已将外墙敲掉要重新施作，未损及钢筋，专业技师确认无结构安全疑虑，已要求强化防水功能，也会检讨公办都更督导机制。

桃园市首件公办都更案「中坜区康乐路及中荣路交叉口中兴巷」，是中坜人熟悉的「瞎子巷」，过去为老旧警察宿舍及算命摊位，2017年拆除后当临时停车场，市府以公办都更方式引进民间资金，2018年由升阳建设出线，投资14亿兴建2栋大楼，「中兴巷」提供108户一般住宅，「市府栋」的1至3楼为派出所、乐龄学习中心、市民活动中心等公益设施，4至20楼提供94户社宅。

詹江村踢爆，「市府栋」2020年开工，预计今年7月完工，却在即将完工前夕，被发现兴建工程与设计图不符，15至20楼必须拆掉部分墙面及地板，质疑影响结构，未来修复后密合度恐酿问题，担忧地震龟裂、容易漏水等。

詹江村感叹，2020年施工至今前朝都没发现异状，要不是市长张善政总体检公共工程，让业者螺丝锁紧，恐怕一路错到底，也质疑过去到底怎么监工。

住宅发展处证实，依建筑技术规则，15楼以上要依「落物曲线」内退约60公分，工地未按图施工盖错，业者1月发现错误后即要求打除错误墙面重新施作，3月开始进场改善，目前已打掉水泥，经专案管理中兴工程初步评估，楼板钢筋都未切割或切断，专业技师现场会勘后也确认无结构安全疑虑，待评估复原工法后才会同意复工。

住发处强调，会严格要求业者修复，尤其要加强防水，相关衍生费用也由业者埋单。都发局也说，公办都更案市府为地主及监督角色，会再强化都更案督导机制。