工人外墙施工掉落死亡 专家：不算凶宅！时间会让房价恢复
台北市光复北路巷内一栋大楼，在9月中发生工人坠落意外，当时工人身上绑安全绳，在外墙施工，疑似绳索松脱，工人直接从8楼坠落，这样是否认定是凶宅？专家分析，一般意外不算凶宅，而且意外也不是发生在「专有部分」，不用担心是凶宅，不过仲介还是会告知，房价可能一度往下，随着时间，大家慢慢淡忘，应该就会恢复原本水准。
9月14日松山区光复北路大楼进行外墙整修作业，工人从11层楼高处开始垂降，其中一名施工中的吴姓工人却从8楼坠落，紧急送国泰医院抢救，仍因伤重不治。
▲工人疑似因为绳索松脱而掉落。（图／记者林裕丰摄）
吴姓工人从8楼的外墙掉落，倒在社区大门前，这样社区是否算是凶宅？住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，根据内政部的定义，不是在「专有部分」所以不算是凶宅，不过，「一般仲介还是会说，买方有可能会在意，避免纠纷，还是会让买方知道。」
Legal Works创办人吴睿腾指出：「所谓『凶宅』在集合性住宅下，是指专有部分（包括附属建物，如阳台）曾有发生『凶杀』或『自杀』致死的事实，而不包括『意外死亡』的事件。」
吴睿腾进一步说明，社区「人行道」有人意外坠楼，如属于「共用部分」虽然不构成「凶宅」定义，但仍然有影响全体住户不动产「交易价格贬损」的可能，使其不动产构成买卖瑕疵担保责任之「瑕疵物」。但此类情况，可随着时间（大约经过5～8年后），居民淡忘而恢复正常交易价格。
▲外墙施工时工人掉落。（图／记者林裕丰摄）