施压不调税基县巿 财部公布名单

施压地方政府，调整房屋税税基，财政部昨公布各县市调整房屋税中的房屋标准单价情形。（本报资料照片）

施压地方政府，调整房屋税税基，财政部昨公布各县市调整房屋税中的房屋标准单价情形，其中彰化县、金门县37年来从未调整外，嘉义县、嘉义市调幅也偏低，仅及42％与38％。财政部官员表示，县市若有定期检讨并且适时反映造价，总是比「从未调过好」。

外界要求调囤房税声浪高涨，但财政部认为调整税率「一刀砍」影响太大，所以公布各县市房屋标准单价调整，及与房屋造价间的差距情形，希望借此给地方政府「压力」，进而调整房屋税基、避免造成囤房。

据财政部资料显示，彰化县、金门县自1984年「台湾省首次公告标准单价」以来，从未调整过；各县市中，嘉义县调42％、嘉义市38％也偏低，但嘉义县、嘉义市在2019年皆有重新检讨房屋标准单价，财政部认为，2县市已经有逐步反映房屋真实情况了，总是比「完全不调」还好。

财政部同时公布，各县市房屋标准单价占营造工程物价指数的比重，百分比愈高，显示房屋标准单价愈贴近房屋造价。资料显示，连江县、新竹市比例最低，分为20％与28.74％，显示2县市的房屋标准单价近年虽有调整幅度，但是相较于房屋造价仍属偏低。

依法地方政府每3年房屋税税基要重新评定一次，重新检讨税基项目，财政部资料显示，有一半县市前一次调整还停留在2014、2015年，至今期间都没再调涨。

官员表示，今年将调整房屋标准单价的县市有宜兰县、桃园市、澎湖县和金门县等，如调整的话，受影响仅有「新建造的房子」，至于老房子不受影响。

官员表示，决定房屋税轻重的，除了税率之外，还有税基（房屋评定现值），税基可由地方政府因地制宜，例如台中捷运要开始营运，房屋税税基项目中的「地段率」就应调整，房屋税自然也会跟着变动。

官员强调，即使房屋税率调高，但税基中重要的项目，如房屋标准单价数十年不调，或久久才调一次，也难发挥抑制囤房效果。