士纸 冲刺资产开发

士纸首季营收4,161万元、年减4.98％，其中消费品事业收入约2,511万元、锐减19.18％，表现相对疲软；但不动产开发事业收入增长29.89％达1,652万元。不过士纸首季获利能力有所改善，营业毛利增32.62％约2,549万元，每股纯损0.05元，亏损也较去年收敛。

市场关注士纸手握多项开发案，有望成为公司主要成长动能。几项大案里，士纸公布开发案新进度，规模较大的士林纸厂旧厂土地开发案预计于第四季提送都更事业及权变计划。受到期待的五号仓库旅馆都更开发案，在首季完成结构体作业后，预计第二季启动外饰及内装作业，有望在第四季取得使用执照，并在明年开业营运。

士纸在光华二小段三笔地号与邻地合作兴建11层住宅大楼，目前则进行第一次变更设计图面调整作业中，预计今年中旬能完成变更设计作业，能在下半年进入工程发包及销售作业。而在福德路18号自有土地将兴建10层的旅馆大楼，在首季完成连续壁工程后，预计在后续季依序完成土方及安全支撑工程、一楼底板结构体工程、五楼底板结构体工程，有望在后年第三季取得使用执照。

士纸近年也透过租赁与客房餐饮收入提升获利，旗下阳光士林珮柏旅馆从防疫旅馆转回一般旅馆后，在去年营运已反弹。士纸表示，今年将再整合资源扩大营收与住房率，手上开发中案件依规画逐步转营运状态，未来也将持续整合其它具发展潜力之土地进行开发创造利基。