她訂不符合需求的預售屋該退訂嗎？ 網友一面倒給這答案

女网友因为心急没多考虑就付了订金买预售屋，后来想想房子有很多地方不符合她和另一半的需求，目前还在合约审阅期，想问问其他有经验的人，该退订吗？示意图/ingimage

现在房价涨不停，就连传闻中的耳语，都会让某区域的房价上涨。有一位女网友在Dcard贴文表示，自己自备款目前只有200万元左右，一直在看A7的房屋，看上眼的新成屋大概1200万元左右，再加仲介费会超出预算，因此转向买总价大约1300，需盖两年的预售屋，还可再存些钱，但由于心急没多考虑就付了订金，后来想想房子有很多地方不符合她和另一半的需求，目前还在合约审阅期，想问问其他有经验的人，该退订吗？

原po文中表示，当时会心急付订金就因当时该区域很抢手，而且房价连年翻涨，「去年初均价35万元一坪，这星期看的预售屋早鸟是45万元起跳」。付订金后，仔细审视，其实这间房子很大部分不符合他们的需求：「1.它是机械中间车位，我们想要平车位；2. 它洗澡是用电，我们想要瓦斯；3.它的栋距只有6-8公尺，主卧室隐私受影响；4.它比我们预想的（预算）多了100万元，生活品质会很吃紧；5.它主卧靠床的位置，隔墙是邻居的厨房。」

分隔两地租屋的原po和另一半，家人中也有人建议他们买中古屋，原po说，即使买1000万元的中古屋，他们身上现金就马上全没了，如果买中古屋，还必须一边付房贷，一边付租金，另因为房子位置是在她这里，是另一半妥协搬过来住，让她的内心压力真的很大。「现在这间房子的市场行情价钱已经算不错，但自住的隐私问题有点难克服，而且机械车位的房子想卖出去也很难」，原po想问听听其他人的建议，她该退订吗？

网友们在看完贴文后，有些人回应劝说，「机械车位+栋距不够+超过预算，如果是我就不会买」、「在妳眼里缺点这么多，建议不要硬买」、「之前我曾下订一个建案，格局差、房价贵、地点也不怎样，但偏偏更好的我买不起，担心之后新案更贵只好订了，后来因故退订真的觉得松一口气」。A7新建案很多，有人提议多看几个案子，「去年我也是买A7预售，A7现在的案子很多，现在快去看其他的案子，相信一定会有适合你们的」。有关车位的问题，有网友表示，「A7那边满多平车，机械车位要1300万元满不值，如果只考虑买2房的，也有很多建案可以询问」、「机械车位的房子也不会说很难卖啦，不过确实有点硬买了」。

有些网友吐槽，「买了就买了啦，每一样都要要求，都要再加钱，但妳就是没钱啊！」、「要认命自己很穷，穷又想要有个家，那就要妥协」，更有人酸说「找个有房另一半就行，贫贱夫妻百事哀」。