台積電設廠加持 苗栗「年收破百萬」房貸族數量五年暴增二倍

台积电设厂加持，今年首季苗栗县百万年薪房贷族的申贷件数高达355件，较2020年同期的118件，五年增加二倍。图／中信房屋提供

据联征中心资料，今年首季苗栗县百万年薪房贷族的申贷件数高达355件，较2020年同期的118件，五年增加二倍，且今年首季苗栗县百万年薪房贷族的占比超过四成，写下历年同期新高。

中信房屋头份中央加盟店店长张英桦指出，苗栗在台积电（2330）和科学园区等科技题材的加持下，持续吸引高薪科技人才涌进，而这些科技新贵的到来也使得苗栗房市快速升温。

张英桦指出，目前苗栗的高收入买盘主要集中在苗北的头份和竹南两地，这两个地区被誉为「苗栗房市双子星」，主因两区紧邻竹南科学园区和新竹科学园区的地理优势，头份和竹南近年来吸引了众多国内外知名企业投资设厂。

张英桦指出，虽然头份、竹南房价上涨了不少，但与新竹县市相比，仍然有很高的CP值，除在地居民外，也有愈来愈多的竹科新贵选择到这边买房置产。

中信房屋研展室副理庄思敏指出，高收入族群聚集效应为区域房市提供强力支撑，再加上桃竹苗大矽谷计划也为苗北地区的房市发展增添了丰富的想像空间。

庄思敏表示，若该计划顺利实现，两大科学园区的腹地将得以扩展，从而释放更多土地用于工业厂房建设，将创造更多就业机会，进一步促进区域房市的发展。