台積電效應？苗北房價飆漲 縣長鍾東錦提社會住宅解方

县长钟东锦（左二）等人昨天与年轻人座谈交流，提出社会住宅等多管齐下平抑房价，要让青年租得起、买得起。记者范荣达／摄影

苗栗县苗北双城竹南、头份房价飙涨，县长钟东锦昨天与青年座谈交流回应，提出中央与地方合作推动头份市建国花市社会住宅等多管齐下平抑房价，要让年轻人租得起、买得起。

「青春住议所猫貍篇」团队向教育部青年发展署，申请办理「青年好政Let's Talk-台积电效应下的居住正义」计划，钟东锦率同县府劳动及青年发展处长王浩中、工商发展处长詹彩苹，及青年发展署组长蔡君苹、计划召集人王竟伦，昨天在青年创业指挥部以「居住正义、青年共议」为主轴，与青年座谈交流。

参与计划人员经过专题分享、分桌讨论达成共识，认为台积电进驻竹南科学园区前，2019年预售屋，竹南每坪平均16.8万元，头份16万元，今年竹南35万元，头份32万元；2019年成屋竹南每坪平均16万元，头份14万元，今年两地都涨到23万元，房价涨得太快，造成难以负担，社会住宅进度、入住资格等，都让人关心。

钟东锦回应表示，竹南、头份因新竹市及新竹县竹北市外溢效应，房价水涨船高，社会住宅需求大，地方与中央合作，规画在头份建国花市兴建社会住宅，他认为还有苗栗高铁特定区2万多坪产业专区土地可以利用，希望将来产专区得标者，可以提供一部分社会住宅，提供年轻人较低的租金。

苗栗市育民工家原校地解编后，如果盖住宅，仅能盖租赁住宅，站在县府立场，希望辅导建商切结善尽社会责任，部分楼层以低于市价出租，县府团队会尽力让年轻人买得起、租得起房子，并发展产业专区，招商引资创造工作机会，留住青年甚至吸引外地人入住。

工商发展处指出，县府与内政部合作，苗栗市部分，「运用既有旅馆及公私有房舍转型社会住宅」计划今年2月释出「台糖苗栗学苑」社会住宅，「明驼好室」预计明年10月完工，推动中有苗栗县审计室旁「启贤安居」。竹南、头份地区，建国花市朝市场多目标使用开发社会住宅，竹南则还有2处规画中。

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