台南20年独立书店将熄灯　在地：不敌消费习惯改变

▲台南北门路经营20年的「文城书局」，是罕见的独立书店，近日门口突然挂出「结束‧清仓大拍卖的」的布条。（图／翻摄自Facebook／云剑）

记者张雅云／高雄报导

台南北门路经营20年的「文城书局」，是罕见的独立书店，有网友透露，近日门口突然挂出「结束清仓大拍卖」的布条，据了解，老板年事已高加上网路书店竞争，即将熄灯，引来大批民众不舍。信义房屋专家表示，商圈不敌消费习惯改变，愈来愈多店家弃守。

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原PO在脸书粉专《云剑》PO文，透露「文城书局」近日门口挂出「结束清仓大拍卖」的布条，即将结束营业，引来不少在地人不舍。

有网友直言，「小弟自己求学时期，假日来北门路书街购物，人潮汹涌。」、「北门路只剩科技执法，不胜唏嘘。」也有网友认为「书局没落是必然的，加上电子书平台，有多少人还在看纸本书？」

该店位于北门路，地坪43.9坪、建坪181坪，屋龄27年，1楼店面租金约为3.5~4万元，根据实登，租金、价格均查无资讯。据在地仲介透露，该店为台南愈来愈少的独立书店，已开业59年，2003年搬到北门路后，持续经营20年，因老板年事已高，预计明年第一季将结束营业。

▲北门路是年轻人必逛的潮流商圈，商业机能相当发达。（图／记者张雅云摄）

信义房屋东门店经理杨雅芬表示，从东门圆环到台南车站的这段北门路，以前叫博爱路，早期沿线开满服饰店、唱片行、书局等，是年轻人必逛的潮流商圈，后来改为北门路后，也有不少3C产业、体育用品店等进驻，商业机能相当发达。

杨雅芬分析，北门路店面以透天店面为主，屋龄多为50~60年，依使用坪数，1、2楼租金约为10~18万元，因电商崛起造成消费习惯改变后，不少实体店家陆续撤出，不过地段精华，租金行情仍维持高档。

此外，不少在地人也抱怨铁路地下化施工，造成北门路商圈人潮流失，杨雅芬表示，虽然商圈空置率变高，但不少屋主近年惜售，大多看准铁路地下化2026年底完工，等待未来出现通车行情，再进行资产规划。

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