独家／错怪房东了！屋主想帮建弘书局降房租 实体书店敌不过网路79折忍痛熄灯
▲建弘书局熄灯倒数！房东其实曾想帮建弘降房租，却被误传为涨房租。（图／记者徐斌慎摄）
误会大了！台北重庆南路45年的老书店「建弘书局」确定在9月22日熄灯，日前有媒体报导，房东开价月租60万元招商「就是不想再租给书店」，引发不少网友误以为是恶房东；然而经《ETtoday新闻云》实际了解，其实屋主不但没有恶意涨房租，甚至本来打算给建弘降房租，是建弘书局考量维生不易，「很多人看到没有79折就不买了！」书街没落后苦撑至今，决定在租约期满不续租。
建弘书局（重南店）伫立于台北重庆南路45年，这条路曾是台北繁华的书街，全盛时期多达上百间书店，如今建弘宣告熄灯后，未来整条路仅剩不到10间。许多老客人得知书店要收，都在最近陆续回笼「巡礼」，甚至有客人感伤到情绪激动，忍不住抱着店员哭了！
▲台北重庆南路上的建弘书局5月公告熄灯倒数时，原本门口贴上「租约到期、房屋改建」。（图／记者林育绫摄）
原本书店大门张贴公告，结束营业是因「租约到期、房屋改建」，日前却有其他媒体报导，房东短期内其实没有改建计划，单纯是「不想再租给书店」，而店门口原本贴的「租约到期、房屋改建」撕下，贴上新的招租公告，整栋3层楼约200坪，经电洽月租开价60万元「但可以再谈」。
▲店门口原本贴的「租约到期、房屋改建」撕下，如今贴上新的出租公告。（图／记者徐斌慎摄）
不少网友看到报导时，误以为是房东刻意涨房租，但经《ETtoday新闻云》实际了解，其实房东不但没有恶意涨房租，甚至本来打算降房租、继续租给建弘书局，是由于建弘考量实体书店维生不易，自从重南书街没落后，苦撑至今，才忍痛决定在租约期满后不续租，收掉这间45年的老店。
而房东目前人在海外，委托连络人林先生处理招租事宜，林先生其实就是建弘书局的老板，只是为人较低调，媒体访问时多半也交由资深店员出面受访。
建弘虽然决定收掉重南店，但位在大直北安的实体门市、建弘出版社、建弘网路书局仍会持续营业；而目前重南店也照样进货书，只是量确实不多，若在架上找不到想要的书，仍可询问店员协助。至于房屋到底有没有要改建？会看之后承租的业者是谁、有什么需求、双方怎么谈。
▲建弘书局的强项是各种考试书、工具书非常具全。（图／记者徐斌慎摄）
店员也透露，从前书店生意非常好，尖峰时期结帐柜台甚至需要3个人力、SOP流程快速进行，现在只需要1个人，有些时段还只保留1楼柜台结帐。进书量也和以前差很多，像是当年《哈利波特》小说风靡时，每周进书一次会进50到100本，如今一般畅销书大约10到20本，一般新书则进5本左右。
▲网路折扣竞争对实体书店冲击大，「现在很多人看到没有79折就不买了」。（图／记者徐斌慎摄）
书店经营不下去有许多原因，娱乐多元化、阅读风气的改变，加上网路书店以79折优惠竞争⋯等都是关键。店员透露，「以前坊间书店都是没有在打折的，偶尔有9折，但现在很多人看到没有79折就不买了，或者来这里翻完书之后上网订。」感慨「只能说这也是人之常情。」
79折、甚至66折，网路上常见的各种优惠竞争，对于实体书店的杀伤力其实很大。每本书利润约3成，若以1本300元的书来说，只赚100元，若要再折扣，利润就更少了，加上还有门市店租、人事成本等开销。
▲受到网路书店普遍79折优惠冲击，现在愿意到实体书店消费的族群减少了。（图／记者徐斌慎摄）
实体书店的好处是，可以实际翻阅书的内容，一名客人林小姐说，「毕竟网路试阅的幅度有限，亲自来书店逛，也能有较全面的浏览。」另外实体书店也多了一些「人的温度」，无论是问书、结帐，或者店员精心安排的陈列，甚至和其他客人擦身而过，都是实体书店才有的风景。然而这样的景色逐渐消失，也许有一天，城市里再也没有书店了。
▲资深店员秀出早期的「书条」，是从前没有电脑化作业的时代，必须以手写来记录售出状况。（图／记者林育绫摄）
▲资深店员之一邱小姐已经服务20多年，「把这里当第二个家了！」（图／记者徐斌慎摄）
建弘书局许多店员都相当资深，资历15年、20多年都有，历经从「手写」作业到「电脑系统化」的时代，「几乎半辈子都在这，已经把这里当成第2个家了！」店员近日也自己做书签，附上QR CODE 写着「之后的日子，我们网路见啰～」
建弘书局在重庆南路倒数18天，确定营业至9月22日止，民众可以把握熄灯前走访，感受城市之光与实体书店的温度。
▲店员自制书签，与实体书店的读者们约定「网路见」。（图／记者林育绫摄）
建弘书局（重南店）地址：台北市重庆南路一段41号电话：02-2388-1351营业时间：10:00-21:30最后营业日：2019年9月22日（星期天）
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