台南台糖只租不售循环宅 台积电包了

台糖斥资12.89亿元打造台糖沙仑智慧绿能循环住宅园区，建筑物从设计到拆除，落实可再利用、再复原、再维修、减废节能的理念，351户只租不售，目前由台积电承租。（曹婷婷摄）

台糖斥资12.89亿元在台南沙仑绿能园区打造全台第1座「只租不售」循环住宅，耗时2年多完成351户住宅、17间店铺，连电梯、家具、卫浴全都「以租代买」，建材也登录身分证明，未来重建可再回收利用，园区每年减碳量相当于0.85座大安森林公园。

台糖沙仑循环住宅是首座导入循环经济理念的营建实例，351户住家7月底已由台积电承租，提供外国工程师居住，已有超商进驻，后续还将引进餐酒馆、健身房，完备生活机能。因整座园区建筑外观新颖，园区有生态池、鱼菜共生、空中农场等，加上都是外国人出入，当地人趣称「有来到国外的错觉」。

台糖公司秘书处处长萧光宏指出，园区目前每月收取租金550万元，预计30年才会回本，但打造循环宅是实践环境永续，不为赚钱，且台湾过去无先例，台糖开启台湾循环住宅的起点。

台糖台南区处工程课课长吴建志说，循环住宅理念表现在减废节能的资源循环系统、永续使用建材护照、租赁服务的创新商业模式等。他举例，每户住家的家具、照明、卫浴等，均采「以租代买」，连电梯也是租的，公共艺术也以租赁取代购买，10年预计租100件作品。

吴建志说，园区登录4万件建材身分证明，大至钢构梁柱、小至螺丝都有编码，日后修缮得以减少维护成本，重建时可回收再利用。

台糖指出，园区平均每年减碳量相当于0.85座大安森林公园，未来60年将减少排放2万1406吨的二氧化碳，此外，园区还能自行产生能源，屋顶太阳能产生电力预计每年可节省146万元的电费支出。