台湾房屋 打造智能房产服务

台湾房屋集团携手HOMEE AI，运用AI空间运算技术，颠覆传统业态，推出台湾房屋「AI地产机器人5.0」升级版的「全能魔法家」。图／台湾房屋提供

房产AI服务再升级！台湾房屋集团携手知名AI软体企业HOMEE AI，运用AI空间运算技术，颠覆传统业态，推出台湾房屋「AI地产机器人5.0」升级版的「全能魔法家」，以科技、数据、即时、互动为方向，推出「2D美妆师」、「3D设计师」、「AI智囊团」三大智慧功能。

该技术快速精准提升赏屋、销售、装潢过程所需房屋资讯，并提供消费者能以全新AI科技数据即时互动，降低繁琐房源上架流程，打造崭新科技化赏屋体验。

台湾房屋集团首席副总裁周鹤鸣表示，台湾房屋近年积极以AI策略，领航未来新地产。「全能魔法家」协助屋主提高屋况卖相，提高销售机率；提供购屋者多元屋况资讯，做出更精确的购屋决策；更让房仲销售端，加速资料处理简化作业流程，强化与客户关系管理，能更有效掌握潜在买家，让屋主省麻烦、购屋族省脑力、房仲省时间，达到三赢目的。

HOMEE AI创办人暨执行长杜宇威表示，HOMEE AI透过空间智慧，实现对空间的精确重建、理解与分析，作为房地产业AI先驱，深度整合AI、数位孪生、产业专属语言模型，改写探索空间的历程与体验，为产业与用户提供更流畅、更效率的智能新服务。

「全能魔法家」服务有三大亮点，「2D美妆师」透过AI智能把物件美化升级，一键智慧化去除照片中多余的生活用品与杂物，提供更干净俐落的空间图像；并运用深度推估技术，将原本平面2D画面转换为3D立体影像，营造出空间景深感、物件空间立体化，线上赏屋时更接近真实临场感，消费者可依个人需求与喜好，将空间进行个性化设计。

「3D设计师」提供业务透过手机就能扫描住宅空间并立即建模，同步丈量生成2D及3D格局图与3D实境导览，取代业务以传统人工丈量绘图的繁杂工序，加速待售物件上架时间。

「AI智囊团」24小时提供拟真人化不动产咨询，包括物件推荐、区域行情、房屋贷款资讯或相关法规政策等，AI智囊团都能快速、精准地为消费者解答、推荐对应物件、汇整房源介绍与房价，并支援中文、英文、台语三种语音输入。