台中单元二「陆府观森」兼具ESG与宜居 绿实力成新奢标竿

台中市北单元二的「陆府观森」，外观如同一座森林似的都会宅邸，建筑立面植栽绿瀑超吸睛。（图／陆府提供）

台中新兴隐富聚落、位于北单元二重划区的「陆府观森」近期落成，18层楼高的建筑外观犹如一座森林似的都会宅邸，建筑立面满盈的植栽绿瀑，以及开放邻里共享的绿廊道，全都由复层式的植物包围，让路过的人不禁赞叹：「好漂亮的住宅大楼！」「陆府观森」兼具ESG环境永续和宜居生活的住宅设计，是台中市第三座完工的宜居建筑代表个案。

「陆府观森」目前每坪最高单价6字头，由于早已完销一空，近期，陆府建设在北单元二续推第三个新案「陆府续森」，地点就在距离「陆府植森」100公尺的龙圣路上，1,204坪的基地规划22层楼高、总户数76户的产品，再现「都会神木、垂直森林」宅邸。

据悉，「陆府续森」虽然细节尚未公开，却已收到不少闻名「陆府式生活」的高资产客群询问，每坪单价8字头起，可望创下区域单价新高。

陆府建设表示，陆府的「绿实力」来自团队内建具备景观及园艺专业的「绿海植人」，从研发阶段「先设计植栽再规划建筑」到成屋售后的植栽养护，自成一系的服务团队是造就绿意盎然生机住宅的关键。

陆府不只在住宅的硬体细节上费心，为住户营造质感乐活的用心，让服务软体成为陆府新好宅的标配。最具代表性的是，将传统合院式住宅人情往来的「稻埕」，转换成独特的公设「生机厨房」并常驻专责的「精致服务关系师」，个个具备餐饮专长，假日为住户烹调早午餐，配合节气手作暖胃又暖心的中西式点心与住户分享，让生机厨房和精致服务关系师，成为凝聚社区情感的灵魂组合。

此外，陆府建设考量长远为跨社区的住户服务，10年前即成立基金会，透过艺术策展、美学活动、户外走读的举办，更鼓励健康促进邀住户参加马拉松赛事、包场赞助国内知名表演艺术团体演出。

陆府表示，要让住户买到的不只是房子，而是入住后的「陆府式生活」，包含三大主要的价值「生机建筑、永续服务、质感乐活」的真实体验。为此，陆府100位员工之中，就有4成人力投入售后服务，实践对住户的承诺。

陆府以「活在都会、住在森林」的初衷打造建筑，投入软硬体的规划思维，呼应国际永续目标的气候行动，垂直森林大楼社区的高绿覆植栽，助于调节区域微气候、降低都市热岛效应；加上陆府独有的专属绿海植人，将「绿」和「永续服务」结合成为高端住宅的新奢指标，让绿意盎然的住宅大楼，拥有无价的自然环抱。

延续「生机、永续、乐活」的价值深耕区域经营，陆府建设的目标是，将每一座社区的生态跳岛串联成为「城市生态走廊」，实现自然愿景与永续好宅。