台中老屋耐震隱憂 議員促強制安檢

台中市50年以上老屋有28万户，占全市25%，议员陈文政要求老屋全面健检，确保民众安全。记者陈秋云／摄影

台中市加强砖造、石造、木造住宅多达28万户，这类建物使用年限50年，已达年限约9万户，专家认为耐震系数仅达5级，大地震来将成隐忧。议员陈文政昨质询时，要求市府推动老屋强制安检，确保居住安全。

都发局长李正伟说，议员要求市府自订老旧房舍达50年应强制立法安检，去年市府强制8到15楼公安检查，结果造成所谓「铁门之乱」，被外界批找麻烦，实际推动恐有困难，会针对有公安危险的建物强制检查。另外，建筑法规定，民众有保护自己建物安全责任，市府目前可补助民房改善耐震与建构评估，市民可多加利用。

市议员陈俞融则指出，台中30年以上老屋达49万栋，都市更新核准数每年仅百件，和台北市差5.7倍；市府都市更新及老屋活化进度慢，市民处于强震威胁，住得没安全感。市府表示，针对建物结构快筛，有耐震初步评估和后续详细评估补助，会要求部分特定建筑物的公安申报要包含耐震评估。

陈文政表示，现行钢筋混凝土（RC）建物被认定使用年限达60年，且耐震能力较强。但老旧的加强砖造、木造、石造建物，使用年限仅50年，仅能耐5级地震，这类老屋在台中市超过28万户，每4户就有1户，且不乏在人口稠密区，已成大地震隐忧。

陈文政指出，以北区为例，人口密度居台中之冠，7万4761户住宅中，超过30年就有4万1318户，占55％，远高于全市44％，若与六都比较，屋龄老化情况更超越新北市的49％，安全问题刻不容缓。

陈文政指出，台中市较早开发的北区、北屯、西区中的聚落或重划区，不但人口稠密、房屋林立，老屋几乎都是住满人。目前政府虽有老屋健检或补强补助，多是公部门与营业场所申请；一般住宅考量房价、经济因素，申请人数寥寥可数，市府应正视老屋比率逐年增加问题，以更有效率的方法进行都更。