天上掉下大禮！82歲孫收阿公千萬土地遺產 功臣是稅務局

新竹市2笔逾35坪价值逾千万元的精华地段土地，日治时期起一直无人继承。新竹市税务局比对超过千张的户政资料，终于找到远在花东的82岁唯一继承人。图／新竹市税务局提供

新竹市2笔逾35坪价值逾千万元的精华地段土地，日治时期起一直无人继承。新竹市税务局比对超过千张的户政资料，发现早期地籍登记时，将地主名字误写一字，锲而不舍追查下，终于找到远在花东的82岁唯一继承人，完成超级寻人任务。

新竹市税务局指出，这笔登记为王阿城（化名）的土地，不论依土地誊本上登载日据时代门牌地址，或户政资料之姓名及地址比对，皆查无此人。改从土地共有人方向着手发现，王阿城与祖谱一位伯公辈「王阿成」姓名相近，又出生年次相同，早年迁居花东，有1名养女，曾居住新竹地址亦与地政事务所记载地址相符。

种种迹象显示，王阿城正确姓名应为王阿成，比对后才发现，原来是早期土地总登记时，因同音异字，误将「成」登载为「城」，而移居花东的后辈不知祖先在新竹留有土地，故迟未办理继承登记。

不过王阿成养女已离世，养女育有3男3女合计6位子女，土地该谁来继承？新竹市税务局说明，王阿成于昭和19年（民国33年）死亡，依「继承登记法令补充规定」，继承开始于台湾光复以前（民国34年10月24日以前），应依光复前日据时期继承习惯继承，该时女子（养女）对家产无继承权，由在家男性直系卑亲属为继承人，因养女所生之次男与三男于「王阿成」过世后才出生，不具继承资格，而昭和17年（民国31年）出生，年仅2岁的长孙W男成为唯一继承人。

税务局主动联系已高龄82岁的继承人W男，告知阿公留下2笔新竹市区价值千万元的土地，W男一开始半信半疑，证实后又惊又喜，在税务局协助下，备齐相关证明文书，并经90天公告程序后，完成阿公姓名更正手续，于今年9月顺利完成继承登记。事后也特地亲笔来信，对税务人员详尽而谨慎的长期调查，专业的态度，耐心且有效率地迅速回应，深表感谢。

据了解，该土地位处新竹市都市计划区十字路口黄金三角窗，紧临千坪大公园，附近商店、银行林立，因遍寻不着所有权人，独缺这一块，无法整体开发运用，完成祖产继承后，土地更能有效利用，依据目前实价登录，至少可以逾千万元卖出。

继承人也关心未来出售土地要缴多少税，税务局帮忙计算，如今年出售约需缴180万元土地增值税。另外，继承土地早在日治时期取得，可依所得税法规定免纳土地交易所得所得税，扣除土地增值税后仍有近千万元。

收到千万土地惊喜的Ｗ男，事后也特地亲笔来信，对税务人员详尽而谨慎的长期调查，专业的态度，耐心且有效率地迅速回应，深表感谢。图／新竹市税务局提供