土城編定工業區持續都更及開發 新案兼顧友善育兒環境

国泰人寿土城工业区都更案位在中央路四段与三民路交叉口位置，未来将提供公益空间。图／新北都更处提供

位于新北的土城编定工业区近年持续都更及发展，产业型态也由传产逐渐转变为高科技及新型态产业，其中指标案国泰人寿土城工业区都更案在今年8月取得使用执照，未来将作为物流仓储与厂办空间；建筑除以明亮设计及强化防震灾做构想，也提供2层楼做公共托育空间，方便员工托育。

都更处说明，国泰人寿土城工业区都更案位在中央路四段与三民路交叉口位置，原先为太子汽车公司厂房，都更案于2019年11月9日发布实施，于2020年10月开工后，于今年8月取得使用执照，未来转型作为物流仓储与厂办空间，目前正在办理招商作业。

都更处指出，该都更案基地2万3226平方公尺（约7025坪），透过都市更新重建方式，兴建1栋地上10层、地下1层之厂办大楼，未来预计引进物流业、资通讯、电子零组件制造、网路IC及新创产业进驻，创造约3000个就业机会。此外，都更以明亮设计及强化防震灾构想，让该案成为土城工业区指标之一。

都更处表示，该都更案除有人行空间留设、绿建筑标章，同时认养周边人行道及提供公共停车81位供访客、洽公人员，增加公益性，也响应市府公共托育政策，提供1至2层楼室内空间375平方公尺（约113坪）的公共托育空间，未来预计收托60名幼儿，协助员工兼顾工作与家庭照顾责任，让员工能安心上班。

新北城乡局长黄国峰指出，近年来新北工业区都更案量逐年提高，尤其土城区交通便捷且区位良好，为新北市产业发展重镇，目前新北市工业区多元都更总申请案件计58件，申请基地总面积约46公顷，更新后总楼地板面积约79万坪，其中土城工业区都更案件计23件，申请基地面积约16.77公顷，未来工业区环境大幅提升后，可提供优质产业发展空间进而提高产业竞争力，也创造安全舒适的工作环境。

位于新北的土城编定工业区近年持续都更及发展，其中指标案国泰人寿土城工业区都更案在今年8月取得使用执照，未来将作为物流仓储与厂办空间。图／新北都更处提供

位于新北的土城编定工业区近年持续都更及发展，其中指标案国泰人寿土城工业区都更案在今年8月取得使用执照，未来将作为物流仓储与厂办空间。图／新北都更处提供