外露梁柱照样算钱 绿委要求明订净坪数
台湾消费者保护协会与民进党立委林岱桦20日召开记者会指出，房屋外的梁、柱，购屋者用不到照样得付费，56坪的房子就要多付514万，「就像买了宾士车，放在外面风吹雨林还用不到」。
▲台湾消费者保护协会与绿委林岱桦20日一同召开记者会。（图／记者赖映秀摄）
消保会理事长陈秋雄认为，为了保障消费者购屋权益，内政部应该统一建物产权面积登记方式，由建造执照申请图说转绘平面图，标明雨遮、梁、柱，并告知消费者实际能够使用的「净面积」，用不到的部分应不收费。
消保会监事长、前高雄市建筑师公会理事长陈启中指出，内政部营建署的建照面积计算到墙心，而地政司产权登记面积则是到墙的外缘，部分地方政府将登记面积放宽到墙外梁、柱，造成约10％的虚坪，56坪的房子就要多付514万，「消费者无形中买到不能用的坪数」。
◄陈启中指出，黄色区块属于「用不到却要付费」区块。（图／记者赖映秀摄）
与会的地政司副司长王靓琇表示，各县市地政单位产权登记绝对一致，都是登记到墙的外缘，「买卖习惯上，不会将外露梁、柱列入购屋面积」。她指出，可以研究制定预售屋、成屋买卖定型化契约，要求建商或仲介明确标示室内的净面积。
绿委林岱桦指出，法规内「墙的外缘」就是争议所在，要求内政部与各县市政府建管单位必须在1个月内，讨论外露梁、柱是否纳为建照面积。