外资涌入地产业 越股价值浮现

越南股票型基金绩效

地产股领涨，胡志明指数连日收红，且外资持续买超。越南投资部估计，今年以来，已有近34亿美元外资涌入地产业，占外国直接投资总额的13％。IMF预估今年越南国内生产毛额（GDP）年增率，仍可望保有6.2％的高水位，加上在大陆解封商机、扩大基建刺激经济、外资直接投资涌入，及迎接信评升级与入摩等利多，越股正酝酿新一波行情，投资价值浮现，有利趁势拉回分批布局。

日盛越南机会基金研究团队表示，越南央行设定今年信贷增长目标为14％至15％，并指示信贷机构应根据各产业需求进行资金放贷，要求应将资金贷予具销售能力、能满足实际住房需求、能遵循债务偿还计划的地产项目，同时要求应控制供给过剩、无实际需求的高端地产项目信用风险，将有利地产业良性发展。

日盛团队指出，越南银行隔夜拆款利率自15日的5.06％大幅下滑至2.7％，为年初以来最低水平，反映银行体系流动性充沛。越南央行宣布将串联20家银行互联互通推动优惠信贷组合，目的在支持企业、提供农村部门贷款、刺激投资，预估整体信贷规模将较去年增长4％。

根据最新经济数据显示，越南2月消费者物价指数（CPI）年增率为4.3％，低于4.5％的目标值；制造业PMI指标回升至51.2，反映景气初步回稳，加上目前指数估值低于长期平均水准，投资价值浮现，越南股市可持续关注。

霸菱投顾认为，目前东协地区有许多有利的结构性趋势，为东协股市塑造投资机会；全球疫情大流行及中美贸易紧张局势反而放大许多趋势。在此环境下，东协企业有望从中受惠，特别是直接或间接受惠于供应链多元化、数位化及技术升级以及气候转型的企业。

霸菱投顾强调，这些都属长远转变，将继续为东协股市提供良好支持。尽管短期内全球市场仍存在风险，但东协乃至整个新兴市场面临的许多利空在开始消退，也显示东协股市可能正处于转折点，为长线投资者带来具吸引力的买入点，以投资各家具有强劲增长潜力、但被低估的公司。