五星饭店管理 乡林皇居打造宾至如归的高端庄园

「乡林皇居」养心吧从早到晚提供餐饮服务，享受美食还能欣赏美景！（图／曾丽芳）

去年台中住宅总租金第一名的「乡林皇居」，新任管委会主委马锦江今（2）日率19位新任委员宣誓就职！拥有30年五星级饭店管理经验的马锦江强调，未来要引进国外五星级管理模式，让乡林皇居成为自给自足的高端庄园，「不仅媲美七期，更要超越台北市的豪宅！」

「乡林皇居」新任主委马锦江旅居纽西兰30年，曾担任当地华侨总会长，八年前已购入房子，但直到三年前，因为疫情而返台入住「乡林皇居」，目前已拥有三户房子，这次获得住户支持出任主委，2日宣誓就职。

他表示，今年新进的管委会成员，是以年轻化为主，希望重新打造乡林皇居的荣耀，让乡林皇居成为一个自给自足的高端庄园。

马锦江指出，「乡林皇居」仿照涵碧楼建筑特色兴建，基地面积将近3,50O坪，有六栋大楼、总户数442户，大厅宽达300米、六栋多功能会馆，户外有千坪处处水景、绿木扶疏，二楼环社区的空中步道长300公尺，下方种有樱花，居民散步不需出门，对面就是秋红谷公园。

马锦江表示，社区拥有独一无二的福利餐厅，一人低消120元，享受美食还能欣赏美景，还有养心吧台从早到晚提供餐饮服务；社区公设还包含顶楼景观咖啡厅、电影院、健身房、撞球桌、游泳池、SPA、泡汤区、领袖会馆、禅室等软硬体公共设施应有尽有。

「乡林皇居」社区聘请80名优秀的物业经理、秘书等专业团队，引进五星级管理模式，打造舒适、安全、智慧、宜居豪宅！马锦江说：「要做到让每位住户与访客从走进气派大厅开始，就有宾至如归、感受回家的温馨感觉！」

乡林皇居因为设施完善，采取五星级饭店管理，受到顶级租客青睐，根据实价租金资料显示，去年台中住宅总租金第一名就是「乡林皇居」社区，每月租金高达15万元。

根据实价租金资料，去年台中住宅总租金榜首「乡林皇居」社区，第二名「宝辉世纪花园」月租金12万元。「乡林皇居」不但是榜首，前十名就占了五名，月租金单价约每坪790到1,200元。

住商不动产台中七期园道加盟店店东谢德亮表示，「乡林皇居」会受租客青睐有三大主因，一是社区有餐厅可供三餐；二为装潢设备全配；租金及承租率表现亮眼，三为CP值不输饭店。在好地段拥有社区秘书、游泳池、健身房等，是外籍租客理想的选择。