嫌恶设施沦房市毒药？内行揭这1种超诱人 未来变精华区

许多人在买房时，都会留意住宅周遭是否有嫌恶设施。(示意图/本报系资料照)

许多人在买房时，一听到嫌恶设施大多都会避之唯恐不及，除了像福地、殡仪馆及加油站等设施外，许多民众因深怕国宅跟社会宅会影响区域房价，也把其视为嫌恶设施，不过有网友分析指出，国宅跟社会宅周边之后一定会变精华区，进而带动房价。

有网友在PTT以「国宅社会宅都会变精华区原因」发文指出，政府要盖这些东西首先要有大面积土地，旧市区一定不可能，都是偏离市区一点的，他强调，只要政府要盖，一定会拟定都市计划，包括学校从国小到高中甚至大学，现在也多半有附设托育中心，另外还有市场就业、交通建设等，虽然刚盖好时没那么快形成，但不久之后就会变成精华地。

原PO举例，像位于台北市信义区广慈博爱园区的社会住宅，就规划了信义行政中心以及捷运淡水信义线的东延段，势必带动房价上涨。

网友纷纷指出，「都市计划真的把国宅、社宅和公共建设绑定，发展很快」、「高雄狮甲跟君毅就是国宅成蛋黄的案例，冈山国宅也成为冈山的主要蛋黄」、「狮甲以前很偏僻，现在后面是好市多 家乐福跟IKEA」、「狮甲当年鸟不生蛋，现在也是蛋黄」、「台南国宅就在蛋黄区，学区，医院，车站。成大商圈机能完整」、「高雄有些社宅确实盖在很精华的地方」。