限价皆成浮云 增城新盘打折凶猛单价直降三千

本站房产4月20日报道 增城由于受到限价政策的影响，着实火了一把。不过，随着政策的逐步被消化，存货量巨大的增城区域也开始按耐不住了。本站房产记者在近期发现，不少一手楼盘开始降价促销，有楼盘单价直降三千元。

近日，位于新塘板块的合景誉山国际（资料、团购、论坛）打出了79万购置大三房的广告宣传，折后单价在7300元/平方米，并且带4500元/平方米的豪华装修。而据记者了解，该盘在限价前的洋房售价在9000-11000元/平方米，而限价后，售价也一直维持在8000-9000元/平方米，以目前的价格来算，足足下跌了3000元/平方米。

此外，价格坚挺且“避策有方”的豪进山湖珺璟（资料、团购、论坛）也加入了降价促销的行列，之前报价7500元/平方米以上，洋房售价大都在8字头和9字头，而现在则推出了7200元/平方米的一口价单位。

新塘新世界（资料、团购、论坛）也一样，限价后迟迟不肯推出新组团，尾货的价格则在10000元/平方米的高价位，在3月份，该盘终于推出了新货，报的均价是8300元/平方米，最低7500元/平方米起，带装修出售。

另外，尚东阳光（资料、团购、论坛）、海伦春天（资料、团购、论坛）和太阳城巧克力社区等，都在价格上有所调整，通过折扣优惠、团购价等方式进行降价出售。

合景誉山国际：单价直降三千

降价前：10000元/㎡，带4500装修

降价后：7300元/㎡，带4500装修

主推产品：目前在售99-170㎡的高层洋房和223-440㎡独栋坡地别墅，其中，洋房目前推出特惠单位，总价79万元起可购置108㎡的三房两厅单位，售价仅为7300元/㎡，附送4500元/㎡的豪华装修。

豪进山湖珺璟：推一口价单位

降价前：7500元/㎡以上，毛坯

降价后：一口价7200元/㎡，毛坯

主推产品：目前在售112-260平方米的洋房以及叠加单位，其中，目前有少量112-119平方米的三房特惠单位，一口价7200元/平方米。

太阳城巧克力社区：毛坯价5字头

降价前：开盘前报价7300元/㎡，带装修

降价后：目前团购价5500-6000元/㎡，毛坯发售

主推产品：目前主推85-106平方米的两房和三房单位，现购房可享团购价，毛坯售价在5500-6000元/平方米。

新塘新世界：至少跌2500元/㎡

降价前：大户型尾货10000元/㎡，带装修

降价后：新组团均价8300元/㎡，最低7500元/㎡起，带装修

主推产品：新塘新世界花园全新组团【万象苑】37-39座已于3月10日正式开售，户型为79-95㎡小户型二三房，均价8300元/㎡，最低7500元/㎡起，带装修出售。另外，项目还在售132—146㎡的三房至四房的城央水景华宅组团尾货，N+1创意户型，均为带入户花园，折后均价9000元/㎡，带1800元/㎡的装修。

尚东阳光：7字头变6字头

降价前：开盘毛坯均价7300元/㎡

降价后：目前毛坯均价6500元/㎡

主推产品：目前在推86-143平方米的两房到三房单位，购房可享92折优惠，折后毛坯均价6500元/平方米。