想放大空间！情侣忧「3房改2房」影响行情　一票人摇头：客群不同

▲原PO担心把原本的3房改成2房，未来脱手会影响行情。（示意图／记者许凯彰摄）

记者郭卉宁／综合报导

「3房改2房会影响转手行情吗？」一名女网友表示，最近和男友签了3房的预售屋，打算把其中一间次卧打掉，放大公共空间，但对方又担心把3房变2房后，未来想脱手会影响行情，因此陷入苦恼。对此，一票人见状摇头直呼：「客群不同！」

原PO在Dcard发文指出，不久前和男友签了预售屋，但觉得客厅有点小，想要放大公共区域的空间，加上两人平常不会有在家办公的需求，因此考虑把客厅后的次卧打掉，改成直接在沙发后方摆书桌、书柜，当作开放式的书房。

而另一间次卧则保留当客房，若未来有生小孩的打算，就改当小孩房。不过她表示，男友有点担心把3房改成2房后，之后想换房会影响到行情，因此十分犹豫，「请问大家，一样的坪数，行情真的会因为3房或2房，市场价格会不一样吗？」

贴文曝光后，一部分人觉得会有影响，「建议不要，绝对影响房价」、「绝对会！出租出售价格都有差」、「会影响，三房客群要改回来的话，会砍妳的房价」；但也有人认为没差，「我是觉得不会差太多，顶多之后要卖可以隔回来」、「我以前房仲，影响不大，不过就打掉一面墙，价差最多只有回复原状的价格」。

也有人表示，2房和3房的客群本来就不同，「改格局对买卖根本没差」、「行情觉得不太影响，的确就是客群有差」、「影响不大，毕竟客群都有不同，两房也有趋势」、「好坏参半吧，2、3房客群本就不同」、「3房通常是家庭需求，妳打掉只是买的人需求不同，影响应该不大」、「其实不会，现在主流是两房，这样变成大两房，反而更好卖」。