详列购屋12条件 黄冠瑜圆有情人成家梦

信义房屋南崁奉化店主任黄冠瑜。（信义房屋提供）

详细记录客户购屋12大必备条件，使命必达，信义房屋南崁奉化店主任黄冠瑜的真诚，令成功买到新婚爱巢的消费者感动不已，写信到公司表达感谢。她谦虚地说，一直将客户当做朋友，当然他们的事就是自己的事，感谢在这份工作让她结了许多善缘。

黄冠瑜说，这对客户为准新人、也是首购族，之前便在网路上搜寻过许多物件，为结婚积极寻找总价1000万元左右的新房。由于他们对未来婚后新居有所期待、却也十分担心，才会整理出筛选物件的12必备条件，如朝向、楼层、格局、明火、开放式厨房等。

回忆找房过程，黄冠瑜尽所能筛选符合客户要求的物件，也与他们沟通，了解哪些是一定不能改的条件，像是朝向就是客户坚持的必备条件，黄冠瑜坦言，一开始看的范围很广，几乎新兴重划区都看过。

黄冠瑜表示，他们很认真找房，甚至表示「没有买到房子，就不结婚！」为满足客户要求，除在网路上大量筛选，并事先到物件现场了解屋况，后来，几经沟通交流后，寻找物件范围慢慢缩小至中路重划区、经国重划区、桃园巿区、南崁附近等地。

较特别的是即使找到合适的房子，但他们有共同信仰，希望想买的房子也能获得神明认同，在掷筊后，若得到否定的答案，他们就会放弃，就这样寻寻觅觅一齐努力约1年左右，终于成功地找到理想的家。神奇的是，过程中客户曾问神明何时能买到房子，结果成功购屋的时间，正符合神明指示。

使命必达的黄冠瑜，态度积极也十分真诚，四处结善缘，也获得许多回馈。有次因缘际会，她拜访屋主，但却找错地点，不料却因此认识一位阿姨，这位阿姨主动邀黄冠瑜进屋聊，表明要卖一间房子，惟在成功卖掉这物件后，这位阿姨才表明在南崁还有3、4间房子也要委托她出售。一开始黄冠瑜认为，现在收租也很好，劝这位阿姨不要太快卖掉，经细聊才得知这位阿姨是肝癌末期患者，不想麻烦子女，希望在自己人生最后期间把事情处理好。之后还介绍弟弟妺妹及儿子们将房子委托她处理，黄冠瑜也在这位阿姨快离世时，依照她的期待，将最后一间房产也成功售出，让她心无罣碍、安详地离开人世。成为这位阿姨最后一段路的新朋友，并顺利完成她的期望，黄冠瑜也很欣慰。