新建4棟大樓 新北市長官邸公辦都更 2027年完工

新北市长官邸年久失修，财政局评估整修不具经济效益，推动与一旁合作金库共同都更。记者李定宇／摄影

新北市长官邸公办都更案昨发布实施，该案原预计面积为1347坪，但周边地主不愿被整合，最终与一旁合作金库及其他私有地主达成协议，共整合1119坪，预计新建4栋地上26层、地下5层的复合型住宅商办大楼，预计2027年完工。

新北市长官邸都更案位于板桥文化路一段主干道，邻新板特区及府中商圈，现况为老旧市长宿舍、合作金库营业厅及2至5层楼民宅，更新后建筑规画4栋地上26层、地下5层复合型住宅商办大楼，并集中留设双廊道开放空间及沿街式人行步道。

都更处表示，此案配合都更二箭提高基准容积加给政策，提高容积增加诱因，1至3层楼部分回馈约300坪空间作为非营利幼儿园，未来预计招募3班制，可照顾约90名孩童，除可优化周边住宅及商业环境，也为当地社区提供幼儿就学空间，让家长能就近接送上下学。

都更处指出，此都更案是市府主导并以公开评选方式招商，透由公办都更引导民间老旧房屋一同重建，最快预计今年底动工。

市议员刘美芳表示，板桥地区许多40年以上老房，建物结构出现老化问题，建议民众加入都更整合行列，公部门更要带头推动。市议员黄淑君说，公办都更刻不容缓，除可以活化市有财产，也能带动地方都市更新，近年卖掉多处市有开发空间，却不见市府规画更多社会住宅，呼吁市府推动地方更新，也要兼具居住政策。