科技大楼站旁20年荒地翻身 34楼公办都更案2023年完工
大安区瑞安段公办都更案，是北市第一件开工及上梁的招商型公办都更案，且取得100%地主同意，由冠德建设负责兴建，推出248户（住宅约112户）的住商复合式大楼，其中住宅规划2~3房，总销约40亿元，预计2023年Q1完工。
▲台北市大安区瑞安段公办都更案，今举办上梁典礼，台北市长柯文哲（右）也到场。（图／记者汤兴汉摄）
▲台北市大安区瑞安段公办都更案，今日举办上梁典礼。（图／记者汤兴汉摄）
台北市长柯文哲表示，北市屋龄40年以上的房子越来越多，所以都更更是刻不容缓，未来会提高北市的都更行政效能，缩短都更的时间，而这次瑞安段的公办都更案，引入民间资金，且获得100%全数地主同意，将也会设置公共空间供大众使用，包括托儿所、公园等，且原本捷运科技大楼站只有一个电扶梯，之后透过这个建设可再装设另一侧的电扶梯，也多增加1个捷运出入口，让这里的设施能更友善。
柯文哲指出，北市自从2016年起共推动了18件公办都更案，案量也是全国第一，而大安区瑞安段公办都更案是以招商型办理，第一件动工的案件，同时也是第一个举办上梁典礼的案件，未来也会持续推动都市更新。
冠德建设董事长马志纲表示，这个公办都更案在2017年7月签约、2019年3月动工，预计将于2023年Q1完工，将兴建地上34层、地下5层的住商复合式大楼，1~8楼规划商业及办公室使用、9~34楼则为住宅空间，采用SRC结构体，且落实零公安事故，把品质做好，希望这个案子能成为北市公办都更案的典范。
▲冠德建设董事长马志纲。（图／记者汤兴汉摄）
北市大安区瑞安段公办都更案位于复兴南路二段、捷运科技大楼站西侧，土地权属以国防部为主，土地闲置20年。冠德建设副总经理张胜安说明，该案基地面积约883坪，总户数共248户（住宅约112户），住宅规划25~26、43坪的2~3房产品，一层规划7户，车位为配售，每个车位约300~400万元，总销40亿元，目前开价未定，快要盖好才会开始正式销售。
▲北市第一件招商型公办都更案，位于捷运科技大楼站旁。（图／记者汤兴汉摄）