南京拍地遇冷 3幅宅地均底价成交

三块地均以底价成交，耗时仅10分钟，为今年6月以来土地拍卖所仅见。

观点地产网讯：10月28日下午，在南京江宁滨江开发区的一场土地拍卖会上，江宁的三块住宅用地均以底价成交，耗时仅10分钟，为今年6月以来土地拍卖所仅见。

出让的3幅住宅地均位于江宁滨江开发区，宁马高速和205国道间，距离主城25公里。其中G61和G63两块地均位于江宁滨江开发区地秀路以东，容积率≤2；G62地块位于江宁滨江开发区205国道以西，容积率≤2。该区与板桥新城相连，目前以工业用地为主。

据了解，滨江开发区是江宁规划的三个新城之一，商品房开发是为了集聚人气和为工业配套。其中G61、G62地块被南京市江宁区新大地房地产开发公司分别以3700万元、6250万元竞得，而G63地块则被江苏恒信置业以8600万元拿下。而G61地块819元/平米的楼面成交价也是今年南京拍地的最低价。

业内人士称，这是今年最惨淡的拍卖会，而拍卖的地块周边没有商品房在售，未来房价较难预估。

南京市国土局对媒体表示，所有的土地拍卖均根据各区推地计划而定，并没有刻意做冷热均衡。这次推出的3幅地块位置比较偏，关注度较低也是意料之中的。