7地挂牌仅2地成交 奥园、金科联合体底价拿下增城宅地

今天，增城原计划一口气推7宗宅地，包括中心镇坑贝村、集丰村、永兴村和正果镇池田村、石滩镇横岭村、永宁街简村村等地块，总起价49.37亿元。

开拍前却陆续终止出让，只剩下两宗地顺利成交。

其中，景业控股+金科地产竞得增城中新镇坑贝村地块，总价100000万元，折合楼面价10381元/平；

奥园竞得增城中新镇集丰村地块，总价80000万元，折合楼面价9684元/平。

增城区中新镇坑贝村83103212A20041号地块

土地性质：二类居住用地（R2）

宗地面积：32110平方米

成交总价：100000万元

成交楼面价：10381元/㎡

竞得人：景业控股+金科地产

地块位于广汕公路中新段南侧，临近地铁二十一号线中新镇坑贝站。

值得一提的是，地块紧邻5月恒大23.5亿元拿下的坑贝村017地块，总面积85402平，楼面价9827元/平。

据出让要求，竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。

地块周边一手住宅项目稀缺，生活配套有待完善。

增城区中新镇集丰村83103207A20005号地块

土地性质：二类居住用地（R2）

宗地面积：27537.21㎡

成交总价：80000万元

成交楼面价：9684元/㎡

竞得人：奥园

地块紧挨新新大道北，周边住宅项目有中海香樟墅，二手报价12208元/平；恒创恒福花园，二手报价16373元/平。

据出让要求，竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。