400坪「蚊子馆」变身！新北市长官邸都更 春节后招商
新北市长侯友宜积极推动公办都更，这次包括位于板桥区文化路一段的「新北市长宿舍」（市长官邸），由于屋龄已超过50年，屋况不佳，多年来被外界称为「蚊子馆」，因评估整修不具经济效益，且自前台北县长周锡玮以来都没有首长入住，侯友宜曾表示，夫妻2人住400坪还要配5名警卫，加上花钱修缮相当不划算，不如都更重建活化，透过变产置产方式，带动当地繁荣及减轻市库负担。新北财政局即日起公开评选文件草案公开阅览，预计农历春节后招商。
新北财政局18日表示，市长宿舍位在新北市板桥区文化路一段24号，介于市府推动「板桥府中美学示范基地-府中双城」计划之新城、古城范围间，因屋龄已超过50年，屋况不佳，经评估整修不具经济效益。
为活化闲置及低度利用的市有资产、节省公帑、改善周边区域生活品质及活络商业机能，侯友宜决定以「公办都更」方式，将市长宿舍与民间业者合作开发，作为新北市府「推动都更」的指标案件，全案将透过公开评选机制委托民间业者为实施者办理都市更新事业，公开评选文件草案订于110年1月18日至1月29日公开阅览。
未来全案透过变产置产方式，以宿舍基地为基础，并依邻地私有土地参与意愿，进行全区更新改建，希望借由本案挹注周边都市更新新活力，融合古今双城风貌，翻转城市景观。
本案基地面积4,456平方公尺，其中新北市有土地占基地面积比例31.46%，使用分区为住宅区，周边有捷运府中站及本市交通核心枢纽之板桥车站，步行各约5至10分钟，交通便捷，邻近林本源园邸、板桥国小及高中、板桥体育馆、新板万坪都会公园、新板特区百货商圈等，生活机能优异。
本案公开评选文件内容重点有下列几项：
一、以市长宿舍基地及毗邻私有土地为基础基地办理更新，并允许增加共同负担比例以鼓励实施者积极整合邻地，扩大更新范围。
二、更新范围面积达一定规模，可申请都更一箭(增额容积)及都更二箭(基准容积加给)。