信義聯勤蟬聯豪宅單價王

「信义联勤」为北市大安区指标豪宅。（本报系资料库）

元利建设打造的「信义联勤」再夺2023年豪宅单价王。房仲业者统计实价揭露资料，2023年北市成屋市场前十大高单价的名宅社区，全都位于北市的市中心传统豪宅区段，其中以位在大安区的信义联勤，去年6月成交单价最高，每坪达277万元，总价4.23亿元。

观察2023年十大高单价成屋交易，以区域来看，全部位在大安区、信义区、中正区、中山区与松山区，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，要打造高价住宅的条件，包括豪宅区段、水岸或森林公园景观、大面积开发与品牌建商等条件。

2023北市前十高单价交易案

据资料，2023年住宅交易单价前十名，前二名皆为大安区One Park Taipei元利信义联勤，其次分别为中正区润泰松涛苑、中山区地标景观豪宅西华富邦，信义区皇翔御琚，品牌建商润泰松山区的润泰敦峰也在前十高价，另外还有信义区台北信义案，十大住宅交易单价落在每坪213.2万至277万元间。

从上榜的豪宅来看，全都是市场知名的豪宅物件，始信义联勤过去最高单价为顶楼户的299万元，房仲业者指出，其位在建国南路二段，楼高31、35层，面对大安森林公园景观是最大亮点，且还有名师设计独特庭园、泳池设施等，加上是品牌建商，尽管豪宅市场降温，价格仍居高不下。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，松涛苑坐落于台北植物园第一排，属于博爱特区少见的新颖豪宅，总户数仅20户，每户规划约162、181坪，单价也站稳200万元以上，是台北西区均价最高的指标豪宅。

至于西华富邦，位于大直重划区，基地面积约7,633坪，总楼高达42层，也是北市楼高最高的豪宅，该社区拥有水岸和山景景观优势，且引进万豪精品饭店服务、富邦物业管理，每户有独立门厅和两部电梯，住户较有隐私性，吸引高端人士购入自住或做为收藏，28楼以上维持单价200万元以上。