信义区上亿豪宅 富婆纷纷入手

实价登录显示，「皇翔御琚」10楼户、1楼户成交单价分别为每坪225.9万、212.1万元，「御上天母」12楼户成交单价每坪138.9万元；「力麒天沐」多户成交，单价约介于每坪123万～128万元间。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，政府近年积极控管豪宅交易，不仅贷款成数低，去年7月起私法人购买住宅采取许可制，抑制豪宅交易。不过对高资产族而言，买豪宅除了自住，也是资产规划的方式之一，亦可以作为招待所，有助于商业互动往来，再加上不少资深企业家族，年度配发股利股息，可动用资金丰沛，多半不受限贷令，常见现金购置豪宅的案例。

另一方面，今年7月囤房税2.0正式实施，提高建商余屋持有成本，多少加速建商出售销售脚步，也让钟情特定社区的买家，增加进场诱因。

第一建经研究中心副理张菱育指出，现代女性独立自主性高，台北市房贷族男女各占约一半，而在高资产买方中，更不乏女性购屋者，也有许多「宠妻魔人」买房子登记在太太名下，一方面提早帮太太与子女规划资产，也将部分财产转移给配偶，日后免缴赠与税、且继承财产时免缴遗产税。