新竹、双北买家涌入！　桃园区成为全台热销行政区冠军

▲永庆房产集团统计，桃园区前5个月交易量高达1420户，名列全台交易量最热络的行政区。（图／业者提供）

记者陈意雯／台北报导

台湾经济持续复苏，加上台股创高，消费信心回升，房市交易也随之热络，据实登资讯，今年前5个月全台中古屋前10大热销行政区，有5个行政区的交易量突破千户。其中，桃园市及台中市各有2个行政区表现尤为亮眼。

桃园市的桃园区及中坜区分别位居冠、亚军，领先全台。永庆房屋研展中心的陈金萍表示，TPASS通勤月票的实施降低通勤成本，加上平均2字头的房价，吸引不少双北与新竹地区的买家，另外，航空城计划和捷运系统等重大建设，也带来房市前景。

台中市的西屯区与北屯区同样突破千户交易量，陈金萍表示，近年来中科台中园区引来的就业人口，使得西屯与北屯的房市蓬勃发展，新兴重划区积极推案，带动中古屋市场交易，平均3字头房价及总价约1500万元的物件，相当受购屋民众的欢迎。

新北市在人口优势之下，有4个行政区进入前10热销行政区。其中，淡水区以1266户的交易量排名第三。陈金萍表示，淡水区中古屋房价平均2字头，总价约1000万元，价格实惠，加上新市镇的发展释出大量供给，淡海轻轨通车也强化了区域内的交通功能，未来还有淡海大桥等建设，将进一步促进房市的热络。

而新北市的中和区、新庄区与板桥区买气也相当旺盛，生活机能完善再加上捷运站点密集，有效缩短新北市到台北市的通勤时间，相比台北市的房价，新北市的房价更为实惠，房地产具有资产保值的双重效益，使得区域房市交易表现亮眼。