兴富发 手握逾4,400亿新案

兴富发13日召开股东会，通过配息0.5元、配股1元。展望2024年业绩，兴富发预计有五大建案陆续完工，包括桃园「站前新锐」、台中「文心爱悦」、台南「爱琴海」、高雄「兴富发博爱」、高雄「爱情河左岸」等将陆续完工，新屋完工金额近360亿元；目前在手可供推案的建案超过40笔、金额约4,485亿元，推案量预估将维持稳定成长。另，瞄准房地产刚性需求，以「住宅」和「商办」双引擎前进，「兴富发永远都会站在市场这一方」。

兴富发副总经理廖昭雄表示，兴富发目前手握逾4,485亿元案量，会在2024到2029年陆续完工交屋；其中台中占比最多、达30％～35％，高雄占30％，台南占5％，其余为双北市和桃园共约3成。另外，还有请照、审查中的高雄特贸三案约500亿～600亿元、及汐止工建段商办案约204亿元等，重押商办市场。

对于兴富发集团的饭店布局，负责洽谈和操盘的兴富发集团总裁郑钦天长公子郑钧方表示，继开出台南安平雅乐轩之后，金山温泉饭店已与国际高端饭店品牌洽谈中，目标2025年农历年前可望正式开幕，另外高雄「美术馆一号院」的高雄凯悦饭店，则如期进行中，预计明年底可望完工开幕。

接下来集团开发规模最大的开发案之一高雄特贸三，也有进度，廖昭雄指出，目前正由高雄市府审议中，规划有六大栋办公，兴富发将分回四栋，其中一栋会朝向微型商办大楼来规画，每单位坪数60～80坪，以期为市府规划引进AIot产业及未来进驻高雄的AI产业链，提供更完善的商办服务，暂估未来总销将达500亿～600亿元。