严格把关新青安房贷　卓荣泰喊话建商：别低估政府查察能力

▲行政院长卓荣泰出席茶叙。（图／记者陈家祥摄）

记者陈家祥／台北报导

新青安贷款沦为炒房凶手之一，财政部日前祭出反制手段；经查核后发现，截至3月底，违规比率约3.5％。行政院长卓荣泰17日说，希望国内建商朋友不要误会新青安的本意，「不要低估政府在查察方面的能力，应该要合法的帮助青年人，在新青安的政策底下买到房子，而不是让他们在5年后把问题呈现出来」。

卓荣泰说，居住正义是一个长期问题，最近不管碰到年轻朋友还是中高龄的朋友都在谈这事情，为自己买房子、为下一代买房子，都成为大家日常生活中焦虑的事情。

卓荣泰指出，现在应该是从「量」的供需要增加，新法规的土地征收过程会有直辖市5%、非直辖市3%要当作社会住宅，希望透过土地的合理取得，甚至加上其他奖励措施，能够让政府跟民间一起合盖社会住宅。

另外，卓荣泰也提到，会盘整政府所有公共土地，在可以释放出来的情况下，引进大投资台湾计划的资金，也放到社宅的建设上。这样盘整出来后，不论是跟民间的政府透过资金合建，希望在短时间内订出一个量，让供需能达到大家一点点的心安。

而针对新青安政策衍伸出的争议，卓荣泰说，在盘整了1502件中，出租、人头户都盘整出来，转租比例相当高。也因为如此，院内会议也提出几套改革方式，在不影响新青安原始精神情况下，希望能审慎在贷前审核、贷后也能了解用途，甚至限制一人一次。

卓荣泰说，目前稍微有看到效果，但这个工作还会持续进行。下一步也在想，要对那些不配合的建商，透过非法行为规避，如果严重，还要有下一个动作。

「也要透过这机会告诉青年朋友，我们当然希望你有能力买房，也希望国内建商朋友不要误会了新青安的本意。」卓荣泰说，不要低估政府在查察方面的能力，应该要合法的帮助青年人，在新青安的政策底下买到房子，而不是让他们在5年后把问题呈现出来。

卓荣泰说，政府不容许5年后把问题呈现出来，会现在就把该严格审核的问题提出来，希望建商朋友也能支持，大家合法为青年朋友创造社会正义，而不是为自己创造不当利益。