要都更？板橋50年「自強新村」住850戶 開首次說明會

板桥自强新村日前开首次法令说明会，想了解都更相关规范。图／黄淑君提供

新北市板桥区自强新村拥有约50年历史，现约850户。由于年代久远且多数居民已年迈，地方里长近年频频反映盼能都更，日前开首次法令说明会，现场约7、80户参与。新北都更处表示，「目前属先期评估阶段」，后续还会再续开说明会，以凝聚共识。

都更处表示，自强新村面积约3.4公顷，且是有约95张建照的特殊社区，透过议员协助牵线得知里民有想了解都更的需求，就请住都中心到场说明，包括容积率、建蔽率等，也让民众了解新北的多元更新政策。说明会上，有民众认为可以盖新房子不错；也有人说自强新村的环境很好，不知有无其他方法改善居住机能。

都更处说，除了都更外，也有针对整建维护提出询问，像外墙拉皮、增建电梯等，若民众有意愿，可以透过市府去找专家去评估该基地是否可行，不过目前仍在先期评估阶段，因为户数多，若大家都有共识就可分区整合，要达到都更下一步，就要收集到8成比例的意愿，后续还会再请住都中心跟里长联络，再加开一、两场次，让民众了解。

市议员黄淑君表示，由于自强新村户数太多、面积太大，产权较细碎，有住户担心都更很难、很久，但还是想要先了解细则，虽然有些人会希望可以借由公办都更方式协助，但因为该处生活条件好，若住户意愿高，可能偏向会有建商有意愿来盖。

黄淑君建议，一般民众最需要市府在前期的协力，提早进场，协助意见整合，说明相关程序，等到民众的都市更新会成立后，有高度共识再退场就好，如此一来会加速都更的进行。

说明会上，有民众认为可以盖新房子不错；也有人说自强新村的环境很好，不知有无其他方法改善居住机能。图／黄淑君提供

板桥自强新村面积约3.4公顷，且是有约95张建照的特殊社区。记者张曼苹／摄影

板桥自强新村约50年历史，现约850户。记者张曼苹／摄影