夜店商场都亏损「最懂信义区的二房东」他74岁想做这3件事

（图／今周刊提供）

疫情期间，王超立旗下的夜店、饭店和商场都面临亏损，他经营20余年的Neo19也熄灯。这位被称为「最懂信义计划区的二房东」，要如何在古稀之年，和女儿重启事业？

晚上10点30分，台北市夜生活才正要揭开序幕，台北信义区知名酒吧Barcode里，却有一名头发灰白、穿着休闲的长者，笑吟吟穿梭其中，往来的年轻男女都叫他「Uncle Charlie」。

他，是现年74岁的大向开发事业董事长王超立。过去，他最为人知的身分，除了是威秀大股东，更以旗下子公司建鑫开发，向宏泰集团承租位在信义商圈的知名商场「Neo19」，最风光时期，与新光三越百货A11馆、纽约纽约购物中心（现已改为ATT 4 Fun）及威秀影城，并列为「信义商圈四巨头」，被称为「最懂信义计划区的二房东」。

由于租约到期，大房东不愿续约，Neo19在今年元旦正式熄灯。同集团的另一事业体「Home Hotel」，也因疫情面临亏损，最严重时每月都要赔1500万元，加上房东不同意降租，最终大安据点不得不结束营业，只保留信义馆。

「（信义计划区）一开始只有一家新光三越，后来一家家开，加上疫情，我就觉得这个生意（指二房东）已经不好做，也不愿过着被房东掐着走的生活……。」王超立在Neo19结束营业后，首度在媒体前告白。

当外界都以为王超立失去经营20年的舞台，即将退休之际，他和女儿、意宽公司执行长王念秋接受《今周刊》独家专访，分享下一步规画。

进驻裕隆城 看好亲子市场

「还没有要退休啦，我还有很多事情要做。」话锋一转，王超立扬起笑容，中气十足地透露新布局，看不出来已74岁。

他口中的第一件事，是即将在今年9月开幕的新店裕隆城6楼、7楼威秀商场。「裕隆城绝对是有未来性的，说实在，新店真的是一个好地方！」他兴奋地说。

王超立成立的大向开发，从2005年开始，就是威秀影城的创始股东之一。去年，在Neo19确定不续约之后，他就想，既然大向团队有多年商场经营经验，何不直接协助威秀在裕隆城规画商场和招商？

他解释，透过这样的合作模式，不只是避免走上过去二房东的旧路，也可以整合两大公司资源，将效益发挥最大。

只是，不同于该公司过去经营独栋复合式商场的模式，王超立深知，裕隆城还有诚品生活及裕隆自营两个商场，团队必须做出差异化，才能吸引消费者。

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