已繳管理費！住戶哀社區沒保全 內行人揭真相：沒多餘的錢聘人

该大楼管理室外张贴一公告，表示目前未有管理人员。图／撷自「爆料公社二社」

现代社会越来越多人居住在社区大楼，为了维护居住品质及环境，社区必须组织社区管委会，并透过住户缴交的管理费来维持社区的运作。不过，近日有民众抱怨，按时缴交管理费，没想到社区一楼居然没有管理人员，无人代收信件包裹，让他备感无奈。

一名网友在脸书社团「爆料公社二社」发文提到，住户们平时皆有按时缴交管理费，但目前社区却像是「无人管理」的状态，虽然社区门口有管理室，但却贴有公告「暂无管理人员，请自行联络住户」，没人代收信件的情况下，住户们只能自行翻找信件。发文者称，管委们都没有积极想解决，让大家不知如何是好。

网友们建议发文者，赶紧检查管理费是否有妥善被运用，「可能要去查查看你们缴交的管理费是否还在……是否被亏空了」、「为什么没有管理员，没有经费付管理员薪水吗，那就要去查询是否被亏空了」、「记得以前同事的社区有公权力介入协调，应该可以问看看」。

不过也有网友指出，管理费还需要用于维修电梯、公共设施，若管理费低廉，很可能没多余经费聘请管理人员，「住户以为有缴钱就该享受服务？却没想过缴那些钱，可能连大小公的维护修缮都不够用，还想去请管理员？」、「大门想要24小时有人，最少得3人轮值，依照目前劳基法光是薪水就得13万左右，加上物业公司得抽3成左右，每月大概得付17万左右。」、「管理费收太低都没涨吧，用26400请的到人吗？」

也有网友表示，发文者若想了解、解决管委会运作的问题，可以直接投身相关事务，「建议下届出来选主委才能解决问题！」