影／陳玉坤：京華城20%容獎依都市計畫法第24條自提 無任何一任市長圖利

京华城董事长陈玉坤强调；京华城改建案的「容积奖励源于为都市创新与贡献」，一切都是依法申请20%容积奖励，另外再加上30%容积移转，皆经北市府依法定程序审查及核准在案并已兴建中，改建后的京华城将成为顶级商办「京华广场」，预计2026、2027年完工。陈美玲摄影

京华城董事长陈玉坤30日在「京华城被霸凌的前世今生」记者会中指出，京华城560%容积是基准容积，是当初工业土地变更为第三种商业用地后的基准容积，再加上依都市计划法第24条拿到20%容积奖励，以及花费约44亿元取得容积移转30%，总计京华城才有840%容积率，一切都是合法取得，无任何一任台北市长图利。

面对近期容积率风波，京华城暨29日发布五大声明后，今（30）日更以声明稿形式刊登五大报全版，再次重申对容积率的取得过程一切合法，并同步举行记者会提出三点声明及八点霸凌。

甄明法律事务所律师陈昭龙表示，京华城改建案是依据都市计划法第24条自提，其内容规定「土地权利关系人为促进其土地利用，得配合当地分区发展计划，自行拟定或变更细部计划，并应附具事业及财务计划，申请当地直辖市、县（市）政府或乡、镇、县辖市公所依前条规定办理。」

陈玉坤指出，京华城依据都市计划法第24条取得20%容积奖励中，其中第一来自韧性城市贡献奖励4%，包括绿建筑钻石级标章、认养复盛公园，第二智慧城市贡献奖励8%，包括智慧建筑钻石级、设置法定停车位数6%以上充电车位以及电池交换设备供公众使用，第三宜居城市贡献奖励8%，包括顶级商办的耐震标章，以及整修道路铺面以吉祥路、东宁路街廓及路宽1,000平方公尺以上。

陈玉坤强调，京华城改建案的「容积奖励源于为都市创新与贡献」，一切都是依法申请20%容积奖励，另外再加上30%容积移转，皆经北市府依法定程序审查及核准在案并已兴建中，改建后的京华城将成为顶级商办「京华广场」，预计2026、2027年完工。

京华城董事长陈玉坤（左）今（30）日在「京华城被霸凌的前世今生」记者会中指出，京华城560%容积是基准容积，是当初工业土地变更为第三种商业用地后的基准容积，再加上依都市计划法第24条拿到20%容积奖励，以及花费约44亿元取得容积移转30%，总计京华城才有840%容积率，一切都是合法取得。右为甄明法律事务所律师陈昭龙。陈美玲摄影

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