永和大陳社區說好做中繼宅卻跳票？ 新北：都更量大、盼以照顧弱勢為主

永和大陈单元2已完工，原有住户都已搬回去。但议员质疑，市府分回的户数全数卖光，说好要做中继宅根本跳票。图为大陈单元2外观照。记者江婉仪／摄影

每逢推动都更，住户都担心不好找租屋处，对长者来说，要离开熟悉生活圈，更是手足无措。民代批评，新北永和大陈社区单元2已完工，但市府分回户数94户全售出，说好要做中继宅却跳票。城乡局表示，目前没有相关考量，新北都更量大，社宅量体有限，若做中继宅，担忧排挤到弱势族群需求。

大陈社区位于永和区中正桥左侧临近新店溪河堤，为保安路、保生路、环河路所围之住宅区，总面积约8.2公顷。单元2已完工，市府分回94户，另设置活动中心；单元3施工中，市府将分回173户，将重建新生公有市场，规画2千坪中央公园；单元1、4正招商中，单元5、6、7预计做社宅。

新北市议员连斐璠指出，单元2已更新完成，市府依照比例分回94户，当初她建议可以做中继宅，推动都更案住户都担心搬家问题，一是不想离原本的生活圈太远，二来是租屋处不好找，民众还要另外申请租屋补贴，既然有资源，就可让住户就近住，等都更完成再搬回原本住址。

「全都标售出去卖光了！」连斐璠说，她最近才发现这件事，当初市府也觉得她的提议很好，称会纳入考量，没想到一下子全卖完了，居然都没有规画中继宅。

连斐璠也质疑「卖屋的钱去哪里了？」，如果市府真的有财政困难，为何不等大陈都更案全部做好后，再一次售出，何必急于一时？近期也有民众反映，房子不好租，要离开原本的生活圈，才有适合的租屋处，更何况居民也有长辈，都更时间长，对长辈来说更加不方便。

城乡局长黄国峰表示，对于都更过程有需要找临时租屋处的住户们，会由都更实施者协助处理，包含租金补贴或要找包租代管等，新北都更量大，若由市府统一协助提供中继宅，考量社会住宅量体有限，仍希望主要用在照顾弱势族群上。

至于参与都更的拆迁户，黄国峰表示，仍可透过市场机制或实施者协助租金补贴，保障居住权益。另城乡局也有跟社会局合作，帮助受暴妇女等其他弱势团体提供住所。

财政局表示，房地收入会作为公设用地基金，也有用在中正桥改建等相关工程经费，分回的房地若没有适度处理，会造成财政收支失衡，使债务增加。永和大陈案已就全区状况，规画多样公益设施，包含幼儿园、公共托老、活动中心、市场及社宅。

永和大陈单元2已完工，原有住户都已搬回去。但议员质疑，市府分回的户数全数卖光，说好要做中继宅根本跳票。图为大陈单元2外观照。记者江婉仪／摄影