永和地标「哈林旗舰店」悄歇业　在地房仲：租金超难估

▲永和顶溪站旁地标「哈林旗舰店」悄歇业，挂上招租布条。（图／记者项瀚摄）

记者项瀚／台北报导

永和顶溪站旁地标「哈林旗舰店」悄歇业，挂上招租布条，但受委托的房仲相当低调，不愿透露租金开价。在地房仲专家分析，该店面人潮量非常大，但坪数太大，价格非常难估，概抓在每月30~50万元。

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「哈林永和顶溪旗舰店」在地开业相当多年，靠近顶溪捷运站，为在地地标，但近期却悄悄熄灯，现场挂上招租布条。记者联系受委托的房仲，她相当低调，不愿透露相关资讯，仅说哈林是在上月底撤出。

经查《591房屋交易网》，暂无出现该店面的刊登资讯。该店面由2透天合并，但因是未保存登记建物，查无坪数，过去也曾未出现在实价租赁揭露。

在地房仲陈俊宏透露，哈林隔壁栋的透天1楼20坪，但实际都增建到40坪左右，月租落在20~25万元，而推测哈林增建空间应差不多，也就是1楼就可能有80坪空间。

▲哈林旗舰店为永和地标，广为在地人知悉，具有相当的集客效应。（图／Google Maps历史画面）

陈俊宏说，哈林旗舰店为永和地标，广为在地人知悉，具有相当的集客效应，但坪数大、总价高，承租方也相对有限，认为连锁药妆业者、百货业者比较有机会，先前智光商圈也有大坪数合并透天顺利出租。

中信房屋顶溪中正加盟店专案经理林胜纬表示，该店面邻近顶溪捷运站，人流量非常大，但卡在坪数太大，找到下一手租客可能需要一些时间，且租金价码非常难估，可能落在30~50万元间。

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