东海学子最爱咖哩店开学前歇业　在地：租金非逼走店家主因

▲陪伴不少东海学子的20年老店「Mr.38咖哩」于8月16日为最后营业日，引起不少从小吃到大的消费者惋惜。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

陪伴不少东海学子的20年老店「Mr.38咖哩」于8月16日为最后营业日，引起不少从小吃到大的消费者惋惜，据了解，店家自疫情影响后回不了血，因此决定告别东海商圈，而房东也开出每月16.8万元的租金重新招租。信义房屋专家指出店租非主因。

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位于游园南路、新兴路上的「Mr.38咖哩」，陪伴东海学子20余载，谢幕讯息一出不少网友哀嚎表示「东海指标性的店欸，不会吧！」、「我跟姊姊的爱店，谢谢我的青春回忆！」、「我已经吃10几年了，我觉得你们是东海最好吃的咖哩」

▲「Mr.38咖哩」公告珍重再见。（图／翻摄自Mr.38咖哩东海店脸书粉丝团）

也有网友质疑是否又是涨租成为餐饮业稻草，据了解，目前房东委外招租价格为16.8万元，建物共计3层楼，使用面积约118坪，对此，东森房屋龙井东海店何守富分析：「该店面位于过去东海麦当劳对面（目前由肯德基进驻），是东海商圈餐饮重点区段『Mr.38咖哩』在地20年，撤出原因并非单纯租金因素。」

据在地人表示，「Mr.38咖哩」过去租金落在15万元上下，但店家自疫情爆发，大幅影响营收，当时最低营业额仅20万元，扣完店租还有人事、水电以及原物料大涨等营运费用，即便后续疫情解封回温也回不了血，因此决定告别东海商圈。

▲目前房东委外招租价格为16.8万元，建物共计三层楼，使用面积约118坪。（图／记者陈筱惠摄）

信义房屋中科东大店陈泱儒则认为：「东海商圈多以学生族群支撑，商圈挹注性议题不多，店租并不是主要原因，单看租金部分，目前开价与过去涨幅比较，单纯跟着通膨与物价走。」

不过，何守富认为：「该店面为三角窗，面宽够大，加上东海商圈有中科外溢效应，新兴路仍是饮食重镇，待9月开学后学生回流，仍有大机会吸引大型连锁餐饮如咖啡厅等进驻。」

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