员林 黄金帝国都更曙光 摊位93万拍出

彰化市员林市黄金帝国内一处约7坪大的2楼摊位，以93万2000元拍出。（法务部行政执行署彰化分署提供／孙英哲彰化传真）

法务部行政执行署彰化分署「123联合拍卖日」推出49笔不动产物件，其中最引人注目的是，自921大地震后没落迄今的员林黄金帝国大楼，因近期彰化县政府积极办理黄金帝国都更，买家涌现，该分署日前就以93万2000元拍出1处位于该建物的7坪摊位及坐落基地持分。

黄金帝国大楼位于员林火车站前，属蛋黄区，是当地有名的地标大楼，曾经商场林立、车水马龙的繁荣景象，是许多在地人的回忆。

然历经921大地震摧残，黄金帝国被判定为危楼，加上大楼内部分割繁复，产权复杂，在难以整合区分所有权人意见下，除1楼尚有零星小吃店营业外，整栋大楼几成废墟，甚至成为网路灵异节目的探险秘境，之前就有网红闯入直播，瞎称遭持刀流浪汉追杀。

员林黄金帝国大楼与位于彰化火车站前的乔友大楼，号称「北乔南帝」，成为彰化县两大废墟大楼，在乔友大楼已着手拆除将重建下，近期县府也启动办理黄金帝国的都更作业，看好未来都更后的利益，市场上不乏锁定黄金帝国物件的收购者。

彰化分署指出，这次拍卖物件中，就有黄金帝国的物件，位于该建物2楼的7坪摊位及坐落基地持分，最后以93万2000元拍定。

政府打房效应浮现，不动产投资客近来改将目光转向土地，彰化分署发现连法拍的持分土地也有不少投资客青睐，这次拍卖物件中，就有1笔位于员林市近郊的持分土地，使用分区虽编定为行政区，但未来可能被征收，最终以77万666元拍定。