彰化首例公辦都更 黃金帝國重建 打造員林亮點

员林火车站前地标黄金帝国大楼，荒废20多年，县府将推动公办都更，今天举行地主说明会，将拆除兴建住商大楼，并对外招商。记者黄仲裕／摄影

彰化铁路高架化因机检段定案后，往前迈进一步，彰化南北两大老旧地标建筑，北彰乔友大楼已拆除，将自办都更，兴建住宅大楼。南彰员林黄金帝国大楼荒废20年，县府将推动全县首例公办都更，将打造22层楼住商大楼，今天举行地主说明会。地方直呼铁路高架化，加上南北地标改建，彰化市区土地交易价格将看涨。

不动产业者评估，彰化火车站周边老街区沉寂已久，乔友大楼重建可注入活水，过去彰化火车站周边土地行情价每坪约70、80万元，未来有机会「破百」； 黄金帝国荒废多年，员林火车站周边土地行情每坪约60、70万元，公办都更若顺利，肯定会带来商机。

县府秘书长陈逸玲表示，黄金帝国荒废很久，有安全疑虑，借由公办都更重建，打造员林新地标。

建设处长刘玉平表示，黄金帝国921地震受损，大部分住户已迁离，今年5月经耐震审查，有危害公安之虞，今年底前发包拆除，预计明年完成；私有地788坪，大楼后方有公有宿舍土地742坪，公私合作加速都更作业。

县府表示，黄金帝国公办都更将斥资27亿元，规画地上22楼、地下4楼住商大楼，并将对外招商，同时规画公益设施；此处位于员林火车站前精华区，多家厂商表达投资意愿。县议员曹嘉豪表示，全台各地陆续有大楼倒塌案，黄金帝国危楼也成为地方隐患，借由拆除重建，加速员林发展。

彰化火车站前的乔友大楼，因火灾酿死伤，目前已拆夷为平地，地主成立都更会，已取得彰化银行11亿贷款授信，将打造住宅大楼；乔友大楼与黄金帝国都是1991年完工，未来重建后，将成为南北彰化的地标建筑。