彰化第一個公辦都更案 員林黃金帝國重生拚招商、擬年底開拆

员林火车站前地标「黄金帝国」将拆除重建。本报资料照

彰化县员林市火车站前黄金帝国大楼荒废20多年，被称为彰化最大废墟危楼，也将成为彰化县第一个公办都市更新案，彰化县政府今年底前将发包拆除工程，并进行招商，预计明年拆除完成，将斥资27亿元重建22层楼的住商合一大楼，在寸土寸金的员林市区将成为新地标。

彰化县府今天召开员林黄金帝国大楼公办都市更新及拆除工程进度媒体说明会，12日上午也将于员林市公所召开地主说明会。

彰化县政府秘书长陈逸玲表示，黄金帝国荒废相当久，也有安全疑虑，期望借由公办都更重建，让原有基地能成为员林市亮丽新地标。

县府建设处长刘玉平表示，员林市黄金帝国大楼921大地震后严重受损，大部分住户已迁离，仅部分空间作为停车场使用，为了加速都市更新作业，今年5月经台中市土木技师公会完成黄金帝国耐震审查，确认受损建物有危害公共安全之虞，预计今年底前办理发包拆除作业。

刘玉平表示，黄金帝国大楼是彰化县第一个公办都市更新案，除了私有地，临地还包括公有地，透过公办都市更新方式，与私有地主合作加速都市更新作业。

黄金帝国大楼公办都市更案包括私有土地约788坪、后方公有宿舍群土地742坪，未来将斥资27亿元，规划地上22楼、地下4楼的住商大楼，并将规划公益设施。

刘玉平说，目前黄金帝国都更先期规划已完成，下半年度大楼拆除及招商作业会同步进行，因位处员林火车站前，是员林市精华蛋黄区，已有许多厂商有高度投资意愿。

黄金帝国大楼因位处员林店面密集的市中心，拆除工程难度较高，县府编列8100万元拆除经费，预计今年10月完成拆除规划，11月招标，年底前开拆，明年第三季拆除完成。

县议员曹嘉豪表示，有鉴于全台各地陆续有发生大楼倒塌案，黄金帝国也成为地方隐患，希望借由此次拆除重建，能加速员林的进步。

北彰化市的乔友大楼和南彰化的黄金帝国被视为彰化二大危楼，二幢大楼刚好也是民国80年同一年完工，乔友大楼已拆除完毕，为自办都更，6月更新会已取得彰化银行11亿的贷款授信，目前由更新会和建筑师进行规划设计中，二幢大楼又同时进行重建，被视为未来彰化县指标性南北双星大楼。

员林火车站前地标「黄金帝国」将拆除重建。本报资料照

员林市火车站前黄金帝国大楼荒废廿多年，将成为彰化县第一个公办都市更新案，预计今年底前将发包拆除工程，并进行招商作业。记者林宛谕／摄影