彰縣首件公辦都更案！員林黃金帝國大樓年底開拆、建22層高大樓

员林火车站前黄金帝国大楼经鉴定有安全疑虑，县府公办都更，规划年底开拆，招商兴建22层楼高住商混合大楼。联合报系资料照／记者黄仲裕摄影

员林火车站前黄金帝国大楼经鉴定有安全疑虑，县府公办都更，规划年底开拆，招商兴建22层楼高住商混合大楼；县府指出，黄金帝国大楼为彰化首件公办都更案，前景看好。

位在彰化员林市中正路的黄金帝国商业大楼，为地上14楼、地下4楼建物，大楼内曾有KTV、旅馆、游乐场及百货商场，不过在921大地震后被列危楼，荒废至今，建物经鉴定后有安全疑虑，县府启动公办都更作业。

彰县府建设处今天开记者会，说明黄金帝国大楼公办都更进度；建设处长刘玉平说明，黄金帝国大楼后方有公有宿舍群建物，大楼与公有宿舍群建物面积约有1500坪，采公办都更方式办理，规划兴建22楼高住商混合大楼。

刘玉平表示，初步规划1至3楼为商业空间，引进小型量贩商场，也会设公益设施，其余则作为住宅使用，重建工程经费约需新台币27亿元，目前已完成先期规画今年底准备招商文件。

刘玉平说，大楼位在员林火车站前商业区，类似建地在员林市区不多见，且原大楼建地加上公有宿舍群土地后，土地方整具开发价值，很多建商或开发商应会有兴趣。

县府也发布新闻稿说明，在大楼拆除作业方面，今年10月可完成规划，11月招标，施工工期预估约需280日历天；县府盼民国113年底开拆、114年第3季完成，拆除工程总经费预估为8100万元，分为规划设计及工程2阶段进行，现已委托工程顾问公司办理拆除规划设计中。