再开千坪复合商场！ 统一罗智先：展店策略看缘份、利润不一定精采

统一集团在台南再开逾千坪复合商场／图／李丽满

统一集团9日于台南再开出逾千坪的大型复合商场「ZEELAND-MARK」美湖广场，统一集团董事长罗智先表示，统一美丽事业超大店格策略还会持续，但也要靠缘份，这次是有缘地主，且要有大面积土地，同时也不排除会扩及到其他县市，像是在中部如果能找到适合土地也不错。

ZEELAND-MARK结合7-ELEVEN、康是美、BEING spa、星巴克、21世纪、精品巧克力店「CupiCho」等6大品牌，也是继统一集团前次康桥店之后，结合品牌最大规格;罗智先强调，开超大型的复合店需要一点缘份，集结品牌不尽相同，要视在地需求，罗智先表示，对于消费者来说当然是越大越好，能够去一个地方就有很多品牌放在一起，就像现在购物商场越来越兴盛，去一个地点满足很多需求。

统一今年在台中、高雄都签下BOT案，罗智先表示，现在在台湾很多土地都要透过BOT的方法来取得，因此集团未来更积极透过BOT取得土地，毕竟集团有很多计划需要土地。

而对于复合商场里六大品牌都是大型店格，且一年连开二店，罗智先强调，资本支出不会影响太大，以7-11整体7000多家大体积复合店比重不会太大，且相对不影响周边门店业绩，以康桥店来说，平均客单是一般店的4倍，但罗智先也坦承偶而小小的奢侈还可以，利润上比不上对面的7-ELEVEN精采。

至于统一集团在信义区的统一国际大楼打造的新商场「Dream Plaza」，罗智先强调还是照计划进行，规划在明年投入营运。统一美丽事业董事长高秀玲则透露，统一2022年跨入艺术领域，打造的「玲廊满艺」线上艺廊在博客来的设计概念上，也会加入实体艺廊，此外，博客来实体书店希望是提供宁静、舒服的地方，不是只有来拍照打卡看书、欣赏画、是心灵的出口；高秀玲也说，博客来书店将会有局部24小时营业。

未来业绩目标，罗智先强调，Dream Plaza没有租期的压力，因此没有非常重视业绩，且由于要长时间经营，在整改上投入的资金更超过原本预估二倍以上。