造价升 住宅险保障加量不加价

住宅险、天灾险中的「建筑造价」自2025年起调升，产险公会表示，住宅险的保障加量，保费不加价，至于天灾险的部分，则会依保额略调升保费。图／本报资料照片

台湾地区住宅类近年修正建筑造价参考

产险公会修正「台湾地区住宅类建筑造价参考表」，住宅险、天灾险中的「建筑造价」自2025年起调升，产险公会表示，住宅险的保障加量，保费不加价，至于天灾险的部分，则会依保额略调升保费。

考量国际情势等因素，推估未来物价上涨仍会导致通货膨胀，为合理反映物价及建筑物各项造价成本上涨，产险公会观察自2020年起「行政院主计总处之营造工程物价指数」仍持续上升趋势，遂依照产险公会「台湾地区住宅类建筑造价参考表之调整机制」规范，调高建筑造价金额。

产险公会表示，自2025年1月1日起「以不增保费为原则」，就现行造价参考表各区每坪单价全面调涨14％，同时将建筑物本体造价总额之砖、木、石及金属构造，每坪单价由现行30,000元提高为34,000元，建筑物装潢总价的一般装潢每坪由现行「10,000元至60,000元」，提高为「10,000元至100,000元」，以利消费者投保住宅火灾保险及天灾险保险金额的计算能适足，避免产生不足额投保，以致影响消费者权益。

至于保险中的「建筑造价」调升，主要影响住宅险、天灾险相关险种。产险业者指出，建筑造价调升后，住宅险保额即会增加，但保费不变，若有理赔，理赔金额会增加；至于天灾险及附加险虽然费率不变，保额增加，保费则会随之调升；另外，小坪数基本地震保额会增加，保费也会提高一点。

所谓「天灾险及附加险」是指，产险业者说，除政策地震险外的天灾险种有扩大地震险、超额台风洪水险、水渍险，另居家综合险中也有「地震及台风洪水灾害修复费用补偿」，因保额提高后，保费则会略增。保费调高幅度就视保额而定，也就是保额增加多少，保费就涨多少。