彰化地主47年前捐地开道 地籍整理后遭催讨差额地价

立委陈素月（左四）接获线西乡民代表陈晏玲（左三）、线西村村长王荣铨（左一）及地主陈情后，今天与线西乡长苏韦峻（左二）到场会勘。（孙英哲摄）

彰化县政府地政处指出，线西乡重兴段尚在办理地籍整理、面积检测暨更正阶段，最快也要从12月起开始才会办理地籍图重测作业。（孙英哲摄）

彰化县线西乡重兴段地主于1977年参加农地重划，去年彰化县政府办理重兴段地籍整理后，发生土地面积误差的状况，发文要求地主缴交差额地价。地主认为公部门应自行吸收测量误差的状况，不应要求地主「埋单」。彰县府地政处指出，农地重划区内土地长久以来测量发现面积增减的状况时，依法都应有差额地价找、补机制。

地主说，地籍整理后，他增加21.86平方公尺的土地，必须缴21万6054元的差额地价，但这些增加的土地现在是众人通行的道路。另有1户虽多了不到1坪的土地，且刚好是房屋的一角，但县府也没放过。该户表示，他若不为这样像鸡肋一样的微小畸零地缴交差额地价，难不成要他拆屋还地？

立委陈素月接获线西乡民代表陈晏玲、线西村村长王荣铨及近260名地主陈情后，今天到场会勘。经统计，线西乡重兴段地籍整理后，185笔土地地主需缴交差额地价，另有75笔土地地主则可还差额地价。线西乡长苏韦峻说，地主多出的土地很多现况都是道路，政府不征收，反要地主拿钱买路地，实在说不过去。

陈素月质疑，几十年前民众已经自愿献地给政府，要用于供公众通行道路，长久以来从未办理征收，如今县政府地籍整理、测量后发现土地多出来，却要求民众买回，再次无偿献出供道路使用，是否公平？

陈素月指出，地籍整理及重测后，图资更正就好了，不要再要求缴交差额地价，若县府一意孤行，将协助地主提起诉愿。过去的仪器不精准，现在的仪器较精准，出现误差，是过去仪器造成的问题，是公部门作业的问题，不能把帐算在百姓身上。

乡代陈晏玲说，县府以「土地面积增加，民众须支付额外的费用以买回所有权；如果减少，则会收到补偿」的方式操作补偿机制，看似保障土地所有权人的权益，然实际上民众增加的土地并没有办法回归到私人用途，是重复吸取民脂民膏！

地政处表示，该地尚在办理地籍整理、面积检测暨更正阶段，最快也要从12月起开始才会办理地籍图重测作业，且农地重划区内土地长久以来测量发现面积增减的状况时，依法都应有差额地价找、补机制。

另针对部分地主位于「已开辟供公众通行唯未征收之都市计划道路内」土地面积增加，亦需缴交差额地价将造成额外负担部分，将研议保留地主原面积，增加部分另行分割，并留设成为抵费地的替代方案，县府已将该方案提请本县农地重划委员会审议，若审议通过后，相关地主即可不用再缴纳差额地价。