捐地多年被追缴差额 地主反弹

立委陈素月（左四）接获线西乡民代表陈晏玲（左三）、线西村长王荣铨（左一）及地主陈情后，29日与线西乡长苏韦峻（左二）到场会勘。（孙英哲摄）

彰化县线西乡重兴段地主于1977年参加农地重划，去年彰化县政府办理重兴段地籍整理后，发生土地面积误差的状况，发文要求地主缴交差额地价，引发地主反弹。彰县府指出，农地重划区内土地测量面积有增减时，依法都应有差额地价找、补机制。

地主说，地籍整理后，他增加21.86平方公尺土地，要缴21万6054元的差额地价，但增加的土地现在是道路。另有1户多了不到1坪的土地，刚好是房屋一角，该户表示，若不缴差额地价，难不成要拆屋还地？

立委陈素月接获线西乡民代表陈晏玲、线西村长王荣铨及近260名地主陈情，昨会勘。经统计，线西乡重兴段有185笔土地地主须缴交差额地价，有75笔土地地主可退还差额地价。线西乡长苏韦峻说，地主多出的土地很多是道路，政府不征收，反要地主拿钱买道路用地，说不过去。

陈素月指出，地籍整理及重测后，图资更正即可，不要再要求缴交差额地价，若县府一意孤行，将协助地主提起诉愿。过去的仪器不精准，现在的仪器较精准，出现误差，这是过去仪器及公部门作业的问题。

陈晏玲质疑，县府以「土地面积增加，民众须支付额外的费用以买回所有权；如果减少，则会收到补偿」的方式操作补偿机制，看似保障土地所有权人的权益，实则民众增加的土地并没有办法回归到私人用途，是在吸取民脂民膏！

地政处表示，尚在办理地籍整理、面积检测暨更正阶段，最快也要12月起才会办理地籍图重测作业，且农地重划区内土地测量发现面积有增减时，依法都应有差额地价找、补机制。

针对部分地主土地面积增加的部分为道路，将研议保留地主原面积，增加部分另行分割，并留设成为抵费地的替代方案，县府已将该方案提请本县农地重划委员会审议，若审议通过后，相关地主即可不用再缴纳差额地价。