震出危老都更大问题！王鸿薇揭基泰坍塌案进度 喊「要更强硬」

图为因震灾导致严重倾斜的花莲市区的天王星大楼，县府5日早上先举办天王星大楼拆除工程拆除工程开工仪式与斜撑工程，先将大楼顶部的玻璃帷幕破坏泄重，接着再展开支撑作业。(黄敬文摄)

花莲外海3日上午发生规模7.2地震，全台有强烈震感，花莲除天王星大楼严重倾斜必须拆除外，台北市南机场整宅也被列管，学校的老旧校舍也出现灾损，引发外界关注危老都更问题。桃园市立委牛煦庭指出，台湾的建筑物的「退场机制」只有危老都更，但问题是「诱因不足、沟通不易、没有决心」，台北市立委王鸿薇也指出，大直倒塌案、南机场都更案是因为有部分住户不同意而无法推动，还有很多老旧房屋是因为国有地，住户没有土地所有权无法都更，可能在法规或政府执行率上，必须要变得更强硬。

对于台北市长蒋万安表示，灾损的南机场整宅会先补强结构，但都更才是长久之计，《少康战情室》主持人赵少康在节目上表示认同，但直言都更速度很慢，一个大楼内只要有几户反对，市府就被搞死，就算没人反对，过程也很缓慢，起码要7到10年，中间住户住哪里、建商盖还是自己盖等等都是问题，政府要拿一点魄力出来，不能说推托是人民的权利，到时候发生灾变出事就更惨。

国民党立委牛煦庭指出，台湾的建筑物从来没有「退场机制」，从以前拼命盖到现在都没有处理，唯一的管道是「危老都更」，但危老都更有3大问题：诱因不足、沟通不易、没有决心。牛解释，诱因不足的原因包括容积奖励不够、建商意愿不够，像是台北市就比桃园是更容易推动都更，因为桃园还有很多闲置土地还能重划、开发新市镇；沟通不易的问题，新的公寓大厦还能有管委会对口，运作比较顺畅，老的公寓就只能逐户拜访，所以才有一两户有问题拖慢整体进度。

牛煦庭强调，要解决都更问题，政府就要有决心跟魄力，要投入大量资源建立管理机制，预先准备好安置空间，没先做好配套就没有推动强制健检、强制都更的条件。

国民党立委王鸿薇也说，台北市很多任市长都想做都更，虽然从文林苑后有调降同意比例，但还是有很多困难，像郝龙斌市长任内的永春都更案，就是因为一楼的机车行不愿意都更搞了非常久，最后就是单独那一户不都更。