珍稀千坪公园首排「Twin Park」 高坪效与高绿覆受青睐

「Twin Park」正对7200坪文修公园，拥难得低密度高绿覆。(业者提供)

「择绿而居」是人们的天性，特别在疫情之后，各方更注重绿意环境，而对于面向高绿覆率的公园宅来说，盖一块就少一块的稀缺性，更显珍贵与保值。根据《乐居》的统计显示，目前台中正在销售的总建案数有300余件，但公园首排建案占比却不到2%，而单元2「精锐SKY ONE」、北屯区「澄石琢光」、西屯区坤联富的「Twin Park」及七期「联聚瑞和大厦」都是逾2千坪公园首排建案，其中「Twin Park」又以高坪效规划与高绿覆深受青睐。

对于寸土寸金的台湾来说，居住在一起床就能够将千坪公园印入眼帘、清新高氧环境的公园首排，根本就是可遇不可求，故房价与保值性都是倍数成长。像是位于七期南侧单元2的「精锐SKY ONE」，正对万坪黎新公园，产品规划48坪起，根据实价登录揭露每坪单价已达70.7万；「联聚瑞和大厦」面对秋红谷生态公园，坪数破百，房价更破亿元。

而位于北12期重划区的「Twin Park」，正对7200坪文修公园，拥有难得的低密度高绿覆。基地面积约468坪，总户数83户、零店面，单层6户电梯，规划25坪~36坪2~3房。在高房价时代，要享有正公园第一排及高坪效格局规划的景观宅可谓珍稀难求。

「Twin Park」正对7200坪文修公园，辽阔绿意印入眼帘。(业者提供)

恩博国际副总经理陈浩维表示，「Twin Park」除了拥有好地段与好公园之外，格局规划善用双面角地优势，使所有卧室与双卫浴皆开窗采光，3房产品更拥有少见的三面采光，动线规划超越同等价格带的产品。

「Twin Park」在选材配备上尽善尽美，媲美豪宅等级，包含YKK铝门窗搭配复层Low-E玻璃，厨房配有义大利STOSA厨具、德国GLEM洗碗机与多功能烤箱，浴室全配TOTO电脑马桶、hansgrohe定温龙头、暖风机、石材台面及镜浴柜等，室内打造高品质居家空间，满足生活细节需求。

「Twin Park」在选材配备上尽善尽美，媲美豪宅等级。(业者提供)

全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，公园首排产品保值性佳，即便屋龄超过10年的中古屋，其身价都相较于周边同类型物建价格超出2成，因盖一块就少一块的稀有性，使公园首排之物建具备超越一般地段的居住性，房价差距与同区建案相比还会越来越大，因此成屋后相对保值。

公园宅在水泥丛林中更显其珍贵与保值性，特别深受追求居住环境与自然爱好者的青睐，而如此难得一见的绿海景观亦可拉擡房价，成为通膨时期的抗跌保值资产。